居住用賃貸物件に入居する際に必要な書類及び費用を教えてください。

賃貸借契約までに個人で用意する書類は次のとおりです。(a)は一般的に必要なもの、(b)は必要な場合があるものです。(なお法人契約の場合は異なります)

●入居する人の住民票(a)
●入居する人の収入を証明する書類(a)
●保証人の印鑑証明書(a)
●保証人の収入を証明する書類(b)
首都圏の場合、賃貸借契約までに用意するお金と、その目安になる金額は次のとおりです。

●礼金 家賃の0~2か月分
●敷金 家賃の2~3か月分
●仲介手数料 家賃の0~1.05か月分
●前家賃 家賃と管理費の1か月分程度
●損害保険料 1~2万円程度
※上記に加え最近では「保証料等」が必要になるケースが多いようです。

いずれも、物件や不動産会社によって異なりますので、契約前に十分ご確認ください。

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