イベント情報
深まりゆく秋に、ランチ教室でイメージチェンジしてはいかがでしょうか?
第45回みさとシティハーフマラソンは来年2014年2月2日(日)になりました。
【押し花の展示をいたします】松井産業リフォーム館
松井産業㈱共催による第3回松井産業㈱グラウンド・ゴルフ大会が平成25年9月24日(火)三郷スカイパーク多目的広場で開催されました。
三郷市グラウンド・ゴルフ協会(会長川上トサ子様)主催,松井産業㈱共催による第3回松井産業㈱グラウンド・ゴルフ大会が平成25年9月24日(火)三郷スカイパーク多目的広場で開催されました。当日の夜中には雨模様でしたが,早朝には雨が上がりまして115名の方が参加されました。32ホール,ホールインワン賞のホールが4ホールで競技が行われました。
皆さん朝から元気そのもの,大きな声で笑いながら話しがはずんでおりました。競技の前のラジオ体操は皆さん真剣でした。一緒にプレーした方は健康のため毎日ラジオ体操をしているとのことでした。競技が始まるとどんどんプレーが進んでいくので打つことと自分のスコア―を覚えることで精一杯でした。それでも50m位の長い距離は思いっきり叩いてストレスが発散できました。ゴルフよりも手頃にでき,親睦を深めながらも点数を競い合う楽しい競技だと思いました。今後も継続して大会を協賛できるよう松井産業㈱社員一同頑張ってまいりますのでどうぞよろしくお願い申し上げます。
子育てワークショップに参加いただきありがとうございました。
ERA春の全国住宅フェア開催中。期間は2013年8月24日から2013年10月31日まで。
松井産業㈱杯グランドゴルフ大会がスカイパークにて行われました。
【アパートオーナー向け】太陽光発電セミナーのご案内
第51回エムタウン情報学院,盛況に開催されました。
昨日は大変お暑い中,ご来場いただき誠にありがとうございました。講義では第1部は広大地について第2部では25年度の税制改革と相続税について大河原税理士よりとてもわかりやすい説明が御座いました。
また,質疑応答でも参加された皆様の熱心な質問があり有意義な時間を皆様と共有できましたこと,深く感謝いたします。今後とも皆様にお役にたてるよう努力してまいります。
賃貸マンションを購入した際の税金など簡潔に教えてもらえますか?
不動産を所有されているオーナーの皆様は、固定資産税だけでなく、所得税・住民税・事業税・消費税など実にたくさんの税金に囲まれており、その負 担は大変なものだと思います。しかし、不動産賃貸業は、賃貸住宅を建築したのち年数が経てば経つほど所得税等の負担が重くなるよ うになっています。このことを皆様はご存じでしょうか?
1)経費と税金の関係
また、アパートローンは元利均等方式が一般的ですが、元利均等方式は、同じ返済額が続いても、返済が進むにつれて返済額のうち利息の占める割合が少なく なっていきます。つまり、同じ支出が続いたとしても経費が少なくなっていくことで不動産所得は毎年上昇し、その結果、税金の負担も毎年重くなっ ていくわけです。このことを知らずに後になって苦労されている大家さんをお見かけすることもあります。
これらの税金を抑えることも上手な賃貸経営のための大きなポイントであることはいうまでもありません。
家族構成や資産構成などにより、とるべき税金対策は異なりますが、オーナーの皆様に最低限行っていただきたい対策などについては、来週8月24日弊社で開催されるエムタウン情報学院でも取り上げられていますので、ぜひご参加くださいませ。より良い賃貸住宅の経営につないでくだされば幸いです。