スケルトン･インフィルとは何のことですか?

スケルトン･インフィルとは設計当初から将来の内装･間取りの変更やリフォームのしやすさ,設備の更新などを考え躯体部分(スケルトン)と設備･内装部分(インフィル)を分離して設計する手法のことをいいます。特に集合住宅に取り入れられています。

例えば,今から30～40年前に建てられた建物が住まい手のライフスタイルの変化や設備類の寿命などによって改修工事が必要になったとする。その際建設当時に内装の変更や設備更新をまったく考慮せずに建てられた建物は大掛かりな工事が必要となり莫大な費用がかかってします。その結果建て替えざるを得ないという選択になりがちです。

スケルトン･インフィルの手法で将来はインフィル工事のみで建物そのものを90年,100年と使い続けることができるようになります。また建物の解体を免れることで廃棄物を削減でき環境負荷の増大を防ぐことができます。