お電話でのご相談も随時受付中！
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SALE
—そんなお悩みに、
不動産売却のプロが寄り添います。
など
そんなお悩みに対して、
松井産業では地域密着の
強みを活かし、
買主探しから
契約・引き渡しまでを丁寧に
仲介いたします。
MERIT.01
地元の価格相場や不動産の流通状況、買い手の動向などに精通しているため、机上のデータだけでは見えてこない“リアルな価値”をしっかりと査定に反映。地場のニーズに合った販売戦略を立てることができるのも、地域密着企業ならではの強みです。
売却時には、市場の動きやタイミングも考慮したご提案を行い、お客様の資産価値を最大限に活かした売却をお手伝いします。
「とにかく高く売りたい」「損はしたくない」というご希望にも、プロの視点でしっかりとお応えします。
MERIT.02
松井産業では、各工程を一つひとつ丁寧にサポートし、スムーズで負担の少ない売却を実現。内覧調整や条件交渉もすべてお任せいただけるため、お忙しい方や遠方にお住まいの方も安心です。
ご希望に応じて、リフォーム提案や空き家管理、荷物の処分までご相談可能。また、売却活動をよりスムーズに進めたい方には、会員制度のご利用もおすすめ。
売却状況の定期報告やご相談体制なども整っており、
不安なことがあればいつでもご相談いただけます。
MERIT.03
松井産業では、司法書士・税理士など各分野の専門家と連携し、相続・遺産分割・登記変更・譲渡所得税など、煩雑な手続きをトータルでサポート。複数の相続人が関わるケースや、権利関係が複雑な物件でも、丁寧に進行できる体制を整えています。
空き家問題にお困りの方に向けても、管理負担の軽減や早期売却を見据えた具体的なご提案が可能です。
「誰に相談すればいいか分からない」という段階からでも、
お気軽にご相談ください。
MERIT.04
特に地域密着で培った人脈や購入希望者リスト、地元企業とのつながりを活かし、ピンポイントでの買主マッチングが可能。必要に応じて、解体や更地渡しの提案、活用プランの提示などを通じて、物件のポテンシャルを引き出すこともできます。
「他社で売却を断られた」「長期間売れ残っている」といった場合でも、状況に応じた柔軟な対応が可能です。
まずは状況をお聞かせください。
SUPPORT
01
地域相場や過去の成約事例をもとに、適正な査定価格をご提示。売却目的やご希望に応じて、タイミング・価格設定・販売方法を含めた最適な戦略をご提案します。
02
ポータルサイトや自社ネットワークを活用し、幅広く購入希望者を募集。内覧調整や現地対応、条件交渉などもすべてお任せいただけます。
03
売買契約に必要な書類作成、重要事項説明、登記や引き渡し手続きなど、各種事務処理も丁寧にサポート。初めての方でも安心して進められます。
04
相続や共有持分、抵当権付きなど複雑な案件も、司法書士・税理士などの専門家と連携しながらスムーズに対応。安心して売却を進められる体制を整えています。
05
築古・空き家・狭小・変形地など、一般的に売りにくいとされる物件でも、地域密着の経験と工夫で売却を後押しします。まずはお気軽にご相談ください。
06
売却後の税金や確定申告、資金の使い道などに関するお悩みも、必要に応じて専門家をご紹介。売却後までしっかり寄り添う対応を大切にしています。
FLOW
01
売却理由や物件の状況、ご希望の条件を丁寧に伺います。
秘密は厳守し、お客様の不安や疑問にしっかり寄り添います。
02
地域に詳しいスタッフが物件や法的条件、周辺相場を調査。
根拠ある査定価格を算出し、分かりやすくご説明します。
03
査定をもとに販売価格や広告方法を提案。
市場動向や物件特性を踏まえ、納得いただけるまで丁寧に説明し媒介契約を結びます。
04
購入希望者の募集から内覧調整、条件交渉まで代行。
お客様の負担を減らし、スムーズな売却を丁寧にサポートします。
05
売買契約締結後、決済や引き渡し手続きを丁寧にサポート。
必要書類の準備や手続きも安心してお任せください。
06
確定申告や相続などのご相談も承ります。
税理士や司法書士の専門家をご紹介し、売却後も安心の体制です。
土地・建物に関する全てのことは
SERVICE
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