賃貸仲介・賃貸管理｜不動産の資産価値を守る

賃貸住宅のご紹介から、
オーナー様向けの管理代行まで。

賃貸住宅のご紹介から、
オーナー様向けの
管理代行まで。

地元密着のネットワークで、
入居者募集からトラブル対応まで幅広くサポートいたします。

賃貸仲介・管理イメージ写真

こんな方は是非、
松井産業にご相談ください！

空室が長引いて収益が不安定なため、
効果的な入居者募集や空室対策を考えている
入居者対応やトラブル対応に時間が取られ、管理の負担を軽減したい
家賃滞納などのリスクを抑え、安定した賃料収入を確保したい
契約手続きや更新対応など、複雑な事務作業を専門家に任せたい
遠方に住んでいるため、賃貸管理を信頼できる会社に全面的に委託したい
築年数が古く建物の老朽化や設備の劣化が進んでおり、
今後の入居者離れや修繕費の増加の増加に不安がある

など

そんなお悩みに対して、

松井産業では
地域密着の強みを活かし、
入居者募集から契約手続き、
入居後の管理・
トラブル対応まで
一貫して
丁寧にサポートいたします。

賃貸仲介アイコン賃貸仲介

女性スタッフイメージ写真

SUPPORT.01

入居者獲得から
長期入居まで。
攻めの営業で早期成約を
実現

松井産業では、地域密着で培ったデータと経験をもとに、
ターゲットを明確にした募集戦略を展開。

物件ごとに適した訴求ポイントを抽出し、ポータルサイト掲載やSNS発信、法人への斡旋など多様なチャネルを活用します。

周辺の人口動態や世帯構成も分析し、例えばファミリー層が多い地域なら収納や学区、単身者には駅距離や設備面の魅力を強調するなど、きめ細かい提案で早期成約を目指します。

営業活動は「とりあえず出す」ではなく「選ばれる物件づくり」。

空室期間を短縮し、質の高い入居者獲得による長期安定経営を後押しします。
SUPPORT.02

煩雑な契約業務も
プロが代行。
トラブルを
未然に防ぐ対応力

入居希望者が決まってからの手続きには、
多くの書類作成や重要事項説明、条件調整などが発生します。

松井産業では、こうした契約業務をすべて代行。オーナー様の負担を最小限に抑えます。また、契約時のトラブルを防ぐため、賃貸条件の明確化や設備の状態説明なども徹底。

更新や解約の手続き、入居者の質問対応など、契約後の管理を見越した設計もサポートします。

入居者にも安心感を与えることで、トラブルやクレームの発生を抑制し、信頼性の高い賃貸経営を実現します。

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SUPPORT.01

トラブル対応から
家賃保証まで。
“守り”の体制で安定経営

賃貸経営で不安がつきまとうのが、
家賃滞納・設備不具合・近隣トラブルといった“予測できない事態”。

松井産業では、日々の入居者対応をはじめ、水漏れ・設備故障などにも迅速に対応。オーナー様に代わり、面倒なクレーム処理や修繕業者の手配まで一貫対応します。

また、サブリースや家賃保証制度も活用可能。たとえ空室が出ても一定の賃料を確保できるため、月々の収益が読みやすくなり、精神的な負担も軽減されます。

「何かあったらすぐ対応してくれる」「安心して任せられる」と実感していただける、“守りの管理体制”をお約束します。
SUPPORT.02

定期点検と修繕提案で、
資産価値と入居率を
しっかり維持

建物は年数が経つほどに劣化し、放置すると空室率や家賃下落に直結します。

松井産業では、建物の定期点検を実施し、老朽化や故障の兆候を早期発見。長く快適に住んでもらえるよう、必要に応じた修繕やリフォームを戦略的に提案します。

たとえば、築年数が経過した物件でも水回りや内装の刷新で印象を改善し、入居者の満足度向上と賃料維持を両立。空室対策と資産保全を同時に叶える方針で、建物の競争力を長期にわたって保ちます。

手間をかけずに安定経営を続けたいオーナー様にこそ、ぜひご活用いただきたい管理プランです。