コラム

吉川市S様邸基礎工事は地盤採掘を行いました。

駐車スペースに砕石を敷き込み基礎の床掘りを行っています。この後砂利敷き,捨コンクリ―ト打設となります。

地盤採掘,砂利敷きをおこないました。振動プレートで砕石を締め固めていきます。地鎮祭時に神主さんからいただいた鎮め物を埋めさせていただきました。これから捨てコンクリートを打設いたしまして鉄筋組を行っていきます。

こんにちは!センチュリー２１松井産業不動産部です。

不動産部は多くのお客様にご来店いただき駐車場が満杯です!!
ご来店本当にありがとうございます(^^)

今週の折り込みチラシ☆

センチュリー２１では春の見つかるフェア開催中です(2016年1月8日～2016年3月13日まで)。

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皆様のご来店心よりお待ちしております☆

三郷市N様邸は立ち上りコンクリート打設を行いました。振動棒でコンクリートが隅々まで行きわたるように締め固めを行いました。

コンクリートが落ち着いたところで立ち上がり上端が平らになるようにレベラー材を流し込み平らに仕上げます。

三郷市のW様ガレージハウス賃貸住宅新築工事は駐車場の土間部分の仕上げまで行いました。

イシンホームSIソーラーが取り付けられています。こちらは高純度のポリシリコンのソーラーなので劣化しにくく売電収入も多いです。

ソーラーパネルにとって重要なのは“純度”です。
純度によりソーラーパネルの劣化率や単位面積あたりの発電量も変わってきます。

イシンホームでは驚異の99.9999999％の純度のパネルを使用しています。
私達はこの高純度シリコンを９つのナインであることを理由にナインナインと呼んでいます。

ではナインナインという純度を持つソーラーパネルの凄さですが、どのくらい違うのかと疑問をお持ちの方もおられると思います。下記のグラフをご覧ください。

高純度のナインナイン（99.9999999%）のシリコンを使用

99.9999999%純度のSIソーラーパネルですと、ナインナインでないパネルに比べ、圧倒的な長寿命であることを示している ことがわかります。また劣化率についてですが、ちょっとした劣化によって売電収益にも大きく影響があります。これが、高純度のシリコンにこだわる理由です。

千葉県柏市T様注文住宅外壁下地を張っています。

外壁の下地ボードを貼っています。

普通の下地合板と同じに見えますが、地震に対しての強さが違います。つくば防災研究所で耐震実験をしています。実験動画を見てください。

地震に対しての強さは、建築専門用語で「壁倍率」と言いますが数値が 「壁倍率3」です。一般筋交い工法に比べて2倍の強度です。強くするため圧縮プレスして強度を上げている特殊合板です。
金物と併用して強くしています。

またnovopanSTPIIは9mm厚で木造軸組工法(在来工法)や枠組壁工法(2×4工法)耐力壁の国土交通大臣認定を取得した構造用面材です。ホルムアルデヒド放散量はF☆☆☆☆,100%リサイクル原料からなるエコ商品です。

構造用面材に求められるせん断剛性が、合板に比べ2倍以上。地震や台風に強い家を作ることができます。10cm間隔に専用釘を打つことによって耐力壁(筋かいの代わりとなる壁)の役割になります。

三郷市N様邸は基礎工事型枠組みを行っています。

土台を固定するアンカーも鉄筋に固定していきます。

朝からベースコンクリートの打設を行いました。

コンクリートが行き渡る様に振動棒で締め固めを行いまして、コテで平らに均していきます。
コンクリートが落ち着いて来たら再度コテで均して平らにしていきます。
この後、立ち上がりの型枠を組みを行いまして、立ち上がりコンクリート打設を行っていきます。

フルリノベーション物件がこの価格です!!

【マンション】三郷市リノベーション済1480万円

価格1480万円（税込）　
月々39,072円、ボーナス0円(1480万円借り入れの場合)

物件概要
●所在地:三郷市幸房293-1-209　●専有面積：（壁芯）66.0㎡（公簿）60.6㎡
●バルコニー8.4㎡●敷地面積：2696.74㎡の内持ち分6463/552414●構造：鉄骨・鉄筋コンクリート造９階建●設備：公営水道・東京電力・プロパン（集中）・公共下水●築年：昭和59年2月新築●管理費11000円修繕積立費12640円●駐車場：敷地内空きなし●管理会社：大和ネクスト（株）●住宅ローン：返済例は金利0.6％、35年返済、ボーナス返済なしの場合です。また登記費用、火災保険などの諸経費が別途必要となります。ご契約の前に事前審査が必要です。　　●取引態様：売主●引渡：平成28年4月末

☆三郷駅950ｍ☆三郷中央総合病院1100ｍ☆三郷中央駅1700ｍ☆ビバホーム車で7分
☆ららぽーと車で8分☆レイクタウン車で20分☆三郷インター車で8分

見学ご希望の方はご予約をお願いします
下記にご一報下さい
048-952-1181
リフォームをお考えの方
買い替えをお考えの方
ぜひご覧ください

ピアラシティ新築工事は建物本体の外壁が完了いたしまして足場を解体いたしました。現在ガレージの工事をしていいます。

こちらのガレージは愛車を守る壁付きのガレージでアウトドアグッズの収納ができる万能収納が付いたガレージとなっております。ガレージが完成すれば建物と一体感がでて重厚感が出る外観となってきます。

埼玉県川口市I様邸へお引渡し後の定期点検に行ってまいりました。

定期点検は無事完了しその際に太陽光の売電伝票を見せていただきました。

2015年12月 567kW 17,758円(2015年11月11日～2015年12月13日)

2016年1月 661kw 20,702円(2015年12月14日～2016年1月13日)

2016年1月 814kw 25,494円(2016年1月14日～2016年2月14日)

冬場ですのでこの売電となりますがシミュレーション以上の結果となっています。これから3月4月5月と日照がよくなってまいりますので楽しみです。