コラム

管理物件の清掃活動を行いました。

定期巡回サービスもありますが、社員スタッフが直接物件の清掃や草刈りをすることでその物件に愛着がわき、また物件を実際見ることで例えば空室物件をどうしたら入居させることができるか考えることができます。

こうした地道な活動が入居率に反映されます。おかげさまで松井産業の入居率は地域No.1の95%以上となっています。

第385回目の安全パトロールを行いました。

毎週行い毎月の協力業者勉強会にて安全パトロールの指摘事項や改善事項を共有し現場の安全と施工品質施工品質の勉強をします。

本日は松井産業の環境整備点検日でした。

環境整備は仕事をしやすくする環境づくりとして戦略として行っている企業も多いです。

松井産業も同業種だけでなく様々な異業種の会社をベンチマークさせていただき環境整備は業種に関係なくとても優れた人材育成や仕事効率化の仕組みだと考えています。

他の優れた会社のようにすばらしい環境整備までは行きついていませんが何年も何年もコツコツと継続できていることはそれ自体が会社の文化となっています。さらに良い社風になるためにも継続して環境整備チェックを行います。

越谷市S様邸は社内構造チェックを行っています。

建設に携わりこの道40年や30年のベテラン社員が厳しい目でチェックをします。社内のしっかりとしたプロセスのもと頑丈な家ができあがります。

恒例のパトロールの様子です。

今回で384回目となります。安全第一は現場で働くスタッフが緊張感をもって仕事をすることも大事な要素です。定期的に現場にまわり良い現場にしていきます。

毎週のパトロールを行いました。

今回は賃貸マンションの外装現場です。水洗い時にご近所にゴミなどが飛ばないようシート全結束はもちろん念を入れてシートを2重にし内側にはイメージシートでさらに養生するなど工夫しました。

台風20号が近づいてきていることや明日の昼5mの風が予想されるなどあり内側のイメージシートは外しましたが養生はこれくらい行っておけば大丈夫だと思います。

三郷市I様邸のZEHの住まいの地鎮祭を行いました。

お盆が過ぎて少し涼しくなってきましたが台風19号が過ぎるころにはまた暑くなるとの予報も出ています。

安全第一にてお引渡し時にI様に感動していただけるよう頑張ってまいります。本日はおめでとうございます。

管理物件の環境をできる限り良くしておくことは入居率を上げることに大きく関係してます。

募集を工夫していくらお客様を案内してもゴミ置き場が汚れていたり敷地内にゴミが散乱していたらお客様はその物件を借りようとは思っていただけません。今のインターネットが発達した時代にはお客様はネットから情報を見てある程度「ここにしよう」と決めて確認に来ているのですからお客様に「その通りだった」「イメージ通りだ」と思っていただけるようきれいな状態で管理するべきです。日常的な努力が入居率を上げます。おかげさまで松井産業は入居率95%以上で地域でNo.1の入居率です。コツコツとした努力で今後も頑張ってまいります。

越谷市S様邸は上棟しました。

いよいよ図面にしていたものがカタチとなりました。S様この度はまことにおめでとうございます。今後とも宜しくお願いたします。