コラム

土地から始める家づくり・・・
はじめて家を考えるとき、土地探しから始めることが多いかと思います。

最近は市街化調整区域の土地も人気のひとつ。

ただし、市街化調整区域は原則として家を建ててはいけない区域なので

建てるためには一定の条件を満たすことが必要です。

さて、ここで大切なこと。

実は資金計画。

多くの方がローンを組まれて家を建てることかと思います。

最近はいろんな住宅雑誌やインターネットなどの情報などから、

住宅ローンの組み方などは、お客様の方が家づくりをする私たちよりも

知っているという場合も…

だだ、市街化調整区域は例外です。

マニュアル道りにはいきません。

銀行によっては、”市街化調整区域のローンはお断り”というのはよくある話。

なぜ、扱いがだめなのか・・・

これを話すと長くなるので、ここでは省略。

市街化調整区域の土地を買って家を建てられるようになるまで

実際にどのくらいの期間が必要か・・・

開発申請や農転などからなんやかんやで、

ん・・・３か月先はざら。農振区域となれば・・・

建てたい地域によってはいろんな申請やらで１年先なんてことも・・・

実際に住めるようになるまではさらに先・・気が遠くなります。

こういった件、お任せ下さい。

By　なか。