イベント情報

深まりゆく秋に、ランチ教室でイメージチェンジしてはいかがでしょうか?

11月8日の11時から14時。

江上料理学院講師のフードコーディネータ西村友見さんをお招きし、季節の食材を使った和食メニューを提案していただきます。

とっておきのレシピをお伝えいたします。是非皆様のお越しをお待ちしております。

参加ご予約は、0120-158-111へお願いいたします。

第45回みさとシティハーフマラソンは来年2014年2月2日(日)になりました。

毎年恒例の三郷市で行われるみさとシティハーフマラソンの募集が11月1日(金)からはじまるようです。

当社でも社員が走っています。何年も行っていますが1年が経つのは早いですね。

2014年2月2日(日)に行われる予定です。ご興味のある方はぜひ。

【押し花の展示をいたします】松井産業リフォーム館

松井産業リフォーム館(埼玉県三郷市彦成1-1)にて押し花の展示をいたします。

日時は10月11日(金),10月12日(土)です。凝った押し花がたくさんあり心癒されること間違いありません。是非ともご覧ください。

松井産業㈱共催による第3回松井産業㈱グラウンド・ゴルフ大会が平成25年9月24日(火)三郷スカイパーク多目的広場で開催されました。

三郷市グラウンド・ゴルフ協会(会長川上トサ子様)主催,松井産業㈱共催による第3回松井産業㈱グラウンド・ゴルフ大会が平成25年9月24日(火)三郷スカイパーク多目的広場で開催されました。当日の夜中には雨模様でしたが,早朝には雨が上がりまして115名の方が参加されました。32ホール,ホールインワン賞のホールが4ホールで競技が行われました。

皆さん朝から元気そのもの,大きな声で笑いながら話しがはずんでおりました。競技の前のラジオ体操は皆さん真剣でした。一緒にプレーした方は健康のため毎日ラジオ体操をしているとのことでした。競技が始まるとどんどんプレーが進んでいくので打つことと自分のスコア―を覚えることで精一杯でした。それでも50m位の長い距離は思いっきり叩いてストレスが発散できました。ゴルフよりも手頃にでき,親睦を深めながらも点数を競い合う楽しい競技だと思いました。今後も継続して大会を協賛できるよう松井産業㈱社員一同頑張ってまいりますのでどうぞよろしくお願い申し上げます。

子育てワークショップに参加いただきありがとうございました。

子育てワークショップにご参加いただきありがとうございました!ワークショップで学んだことを実践されて成果がでた方もいて継続して開催でき本当に良かったと思います。


子どもの話をよく聴くようになり,親もイライラバタバタしなくなった,信頼関係が築けるようになったなど,実践していただきありがとうございます。

これからも住まいに関する総合サポート業としてお客様に子育てについて学ぶ機会をつくります。次回は2013年10月20日(日)10:00~12:00 松井産業本社(三郷市彦成1-1)で行います。

ご参加お待ちしております。ありがとうございました!!

ERA春の全国住宅フェア開催中。期間は2013年8月24日から2013年10月31日まで。

ERA春の全国住宅フェアが始まっております。

期間は2013年8月24日から2013年10月31日まで。

今回は

1位:オープンレンジ石窯ドーム

2位:加湿脱臭機プレジオン

3位:ネスカフェドルチェグスト

4位:グルメギフト券

応募方法は店頭にて応募の用紙に記入していただきます。

ご応募お待ちしております。

松井産業㈱杯グランドゴルフ大会がスカイパークにて行われました。

松井産業㈱杯グランドゴルフ大会が三郷市のスカイパークにて行われました。

グランドゴルフ表彰

大勢の方にご参加いただき盛況でした。継続して行っている事業です。


地域のみなさんと一緒にこうやってグランドゴルフができることを励みにこれからも地元で営業をしていきます。

【アパートオーナー向け】太陽光発電セミナーのご案内

アパートオーナー向け太陽光発電セミナーのご案内です。


太陽光発電の基礎知識から導入事例、公的補助事業等

専門の講師が丁寧にご説明致します。現在の仕組みを使い投資用として小規模産業用太陽光発電を行うアパート,倉庫のお客様は多いです。

アパートだから一般家庭よりも広い屋根で効率よく大容量の発電が可能になります。

その電力を契約する電力会社に販売すれば収入もアップ!

高い年間利回りで屋根への”投資“が可能になり短期間での導入コスト回収が見込まれます。

日時:10月6日(日)午後2時~午後4時迄

場所:松井産業株式会社 埼玉県三郷市彦成1-1 TEL:048-957-3211

第51回エムタウン情報学院,盛況に開催されました。

昨日は大変お暑い中,ご来場いただき誠にありがとうございました。講義では第1部は広大地について第2部では25年度の税制改革と相続税について大河原税理士よりとてもわかりやすい説明が御座いました。

また,質疑応答でも参加された皆様の熱心な質問があり有意義な時間を皆様と共有できましたこと,深く感謝いたします。今後とも皆様にお役にたてるよう努力してまいります。

賃貸マンションを購入した際の税金など簡潔に教えてもらえますか?

  • 成功する賃貸住宅経営のために
  • 不動産を所有されているオーナーの皆様は、固定資産税だけでなく、所得税・住民税・事業税・消費税など実にたくさんの税金に囲まれており、その負 担は大変なものだと思います。しかし、不動産賃貸業は、賃貸住宅を建築したのち年数が経てば経つほど所得税等の負担が重くなるよ うになっています。このことを皆様はご存じでしょうか?

    1)経費と税金の関係

    不動産賃貸業の経費は、減価償却費・借入金の利子が大半を占めています。減価償却費は計算上の経費ですが、定率法を選 択していると減価償却費が毎年どんどん少なくなっていき、耐用年数を過ぎると減価償却費そのものがなくなってしまいます。
    また、アパートローンは元利均等方式が一般的ですが、元利均等方式は、同じ返済額が続いても、返済が進むにつれて返済額のうち利息の占める割合が少なく なっていきます。つまり、同じ支出が続いたとしても経費が少なくなっていくことで不動産所得は毎年上昇し、その結果、税金の負担も毎年重くなっ ていくわけです。このことを知らずに後になって苦労されている大家さんをお見かけすることもあります。
    これらの税金を抑えることも上手な賃貸経営のための大きなポイントであることはいうまでもありません。
    2)大家さんを悩ます相続税
    また、不動産オーナーの皆様には、相続税の問題も大変重要です。国税庁の相続税 の申告事績によれば、日本の資産家の所有する財産のうち56.0%は不動産で、現預金の割合はわずか20.5%しかありません。これに対して相続税は最高 で50%の税率が課税されますので、資産家の多くの方が相続税の納税にご苦労されていることがわかります。

    家族構成や資産構成などにより、とるべき税金対策は異なりますが、オーナーの皆様に最低限行っていただきたい対策などについては、来週8月24日弊社で開催されるエムタウン情報学院でも取り上げられていますので、ぜひご参加くださいませ。より良い賃貸住宅の経営につないでくだされば幸いです。