22の安心

不動産をお探しになる際、何をお求めでしょうか？
お客様が松井産業をお選びになる理由は、私どもの基盤となる「22の安心」にあるものと自負し、日々の業務に精進しております。
松井産業は、住まいと一緒に「安心」をお届けいたします。

1．親子三代のお付き合い

これは弊社の経営理念の一つです。
一つの取引だけでなく、お子様やお孫さんの代まで弊社をご利用いただけるよう「お客様との一生を通じたお付き合い」を目指し、創業96年の歴史の中で、実際に親子三代のお付き合いをさせて頂いているお客様が多数いらっしゃいます。

２．CSアンケートで顧客満足を目指す

物件お引渡し後、お取引全般に関するお客様アンケートを実施しております。お客様がご満足頂いた点、ご不満な点など、どんなことでもご記入して頂いております。ご返信いただいたものは全員が内容を確認し、今後のサービス改善に努め、顧客満足１００％を目指します。

３.大正11年の創業以来の堅実経営

大正11年より三郷市彦成でスタートし、弊社はおかげさまで96年目に入りました。創業時は呉服店と米問屋を兼業し、昭和34年松井産業（株）とし、飼料販売、鶏卵、食肉問屋、昭和39年より不動産業、昭和52年より建設業と、同じ地域で、バブルの影響なく、堅実に少しずつ成長してまいりました。

４．一級施工技師が自社施工

弊社の工事部は、現在2名の一級施工技師が分離発注で自社施工しております。大手ゼネコンが下請けに丸投げするようなことはいたしません。工事中の検査は、基礎工事検査、上棟検査、木工事完了検査、完成検査の各4回検査を行った後、お客様へお引渡しをする万全の体制をとっております。

５．ご紹介・リピートが多い

ご縁あってお取引いただいたお客様、地主様、大家様、資産家のお客様など、多くのお客様とお付き合いさせていただくようになりました。現在、年間の取引件数の三分の一は、ご紹介またはリピートのお客様です。おかげさまで会社の業績も安定しております。

６．社長自ら社員教育

お客様の命の次に大切な資産を扱う仕事ですので、社員一人一人がお客様に安心していただけるよう、専門知識を身に付け、人間性を高め、より深いサービス向上に日々努力しています。ERAの研修、毎日の朝礼、ミーティング、会長自ら行う朝7時25分からの勉強会などに全員参加しています。

７．買主様が安心の「手付金保証」

契約時に支払う手付金、せっかくコツコツ貯めたのに・・・
万が一の場合は誰が保証してくれるのかしら？
松井産業の仲介なら心配ご無用です。
安全取引が前提ですが、それでも万が一、売主の建売業者が倒産したり、個人や企業が倒産、破産した場合は、弊社とERAが責任を持ってお返しします。

8．買主様が安心の「中古住宅性能保証」

新築住宅は10年保証がありますが、中古住宅は誰が保証してくれるのかしら？松井産業なら心配ご無用です。契約時、築後20年以内の住宅の雨漏り、設置後10年以内の住宅付帯設備の故障に対し、お引渡し日から1年以内及び6ヶ月の範囲で50万円までの修理費用を負担する、安心のサービスです。

9．超ベテランも交え平均年齢33歳

社長以下、約60人の社員が在籍しております。平均年齢は33歳と若い社員も多く活気に満ち、それを牽引する勤続40年、30年、20年の超ベテランがおり、若手社員にアドバイスしております。社員の半数以上は不動産を所有しておりますので、購入、売却時に「不安・迷い」は良く理解でき、的確なアドバイスができ、ご安心いただくとともにご好評を得ております。

10．エムタウン情報学院でセミナー

不動産には税金が多く、買っても売っても、所有しても、貰っても、活用しても税金です。しかも頻繁に税制改正があります。そこで弊社では「エムタウン情報学院」の事務局を設置し、年に3～4回セミナーを開催し、お客様と一緒に勉強しております。また資産家向けに相続セミナーも開催しております。

11．貸室1300戸、駐車場4000台を管理

弊社では大家さんのご用命で施工した賃貸マンション（鉄筋コンクリート造）などの管理をしております。現在貸室約1300戸、駐車場約4000台の管理をさせて頂いております。賃貸の管理は賃料のチェックなど日々細々とした業務が多く、弊社で建築した物件を管理させて頂いております。

12．無料法律相談会

現在は、小さなことでも法に訴えることが非常に多くなりました。法律は理解することが難しく、六法全書を読んでもチンプンカンプンです。弊社では毎月一回、顧問弁護士による「無料法律相談会」を開催しております。年々ご相談される方が多くなり、予約が必要となりました。

13．大家さんへ30年間空室補償

弊社では大家さん向けに、「30年間の空室補償」を始めました。
特長は、
①最長30年間、賃料の5％の掛金で90％
②賃料の見直しが30年間なし
③礼金、敷金、更新料は大家さんがもらえる

など、大家さんが有利な内容です。
圏内で初、海外格付けAの再保険会社に再保険された安心な空室補償です。

14．インターネットで情報発信

賃貸物件・売買物件の情報をインターネット（スマートフォン対応）から瞬時に入手することができます。依頼された物件をスピーディに情報配信いたします。スーモ・ホームズ・アットホームなどのポータルはもちろん、弊社のホームページでも配信中！

15．ガーデニング展示場をつくりました

家は間取りが合理的で使いやすい家がいいですね！でもそれだけではまだ50％です。家の顔、玄関まわり、門、庭、植栽などのガーデニングも大切です。そこで弊社はお客様がイメージしやすいように、本社内の約100坪の土地に屋外ガーデニング展示場をつくり参考にしていただいております。

16．不動産・建築は全てお任せを！

不動産は賃貸仲介、売買仲介、分譲住宅の販売、貸倉庫、貸地など事業用賃貸、賃貸物件の管理など不動産取引は全て対応できます。建築では注文住宅、リフォーム、賃貸マンション建築、テナントビル建築また店舗建築と、小さなことから大きなことまで全て対応できるスタッフが、お客様のご来社をお待ちしております。

17．150坪のリフォームショールーム

18．介護リフォームのショールーム

誰でもいつかは歳をとり、面倒をみてもらうようになります。それがご家族の方であれば幸せです。お世話するご家族の方、そしてご本人に少しでも負担が軽くなるような器具、設備が発達しております。弊社では車椅子、介護用ベッドなどの介護用品、介護リフォームを体感できるショールームをご用意しております。ぜひご来場ください。