実績紹介
【東京都足立区】デザイン戸建賃貸住宅オーナー様と記念撮影です!!
東京都足立区竹ノ塚の土地活用事例のご紹介です。
先日、戸建感覚賃貸住宅のうち、お引き渡しが済んだ物件をチェックいたしました。完成後のチェックでオーナー様であるＦ様と、当社スタッフ達と記念写真を撮らせていただきました。
アフターサポートや入居後の管理など、これから本当のお付き合いがスタートすると思っています。ご信頼いただいたご恩にお応えできるよう精進してまいります。
Ｆ様、どうぞ末永くよろしくお願いいたします！
担当スタッフのコメント：
Ｆ様、この度は東京都足立区竹ノ塚に戸建賃貸住宅をご建築いただき誠にありがとうございました。
Ｆ様とは打合せを重ね、これからの時代にマッチした物件を無事、引き渡すことが出来ました。今の時代をご理解していただいた上でのご選択で、ご満足のいく仕上がりとなったものと自負しております。末永いお付き合いになりますので、今後ともどうぞ宜しくお願いいたします！
戸建賃貸住宅 土地活用事例
戸建賃貸住宅現場完成見学会にご来場いただきありがとうございました！多くのお客様に興味をお持ちいただきました。誠にありがとうございます。現場見学会の様子をアップします。ぜひご覧ください。
現場の外観
現場の様子
戸建賃貸のメリット
効率の良い資産運用が可能！
戸建賃貸なら投資額を少なく、効率の良い資産運用ができます（アパート等の約1～2割高い賃料で貸すことが可能）
- 例）RC造4階建て賃貸マンション(12戸)、投資額1億9,000万円：毎月手取り46万円
- 駐車場付き戸建賃貸4棟の場合、投資額：5,000万円：毎月手取り40万円
安定した入居率
アパート・マンションは空室が目立ち、少子高齢化で更に厳しい状況が予想されますが、戸建賃貸は物件が少なく、古くなっても安定した入居率を見込めます。
入居者ニーズに応えることが成功への第一歩！
数多くのお客様のお声を基に、住みやすさを追求し、ユーザニーズにお応えした物件です。
- マンションだと子供が走り回ると苦情が来るのでストレスがたまる…
- 敷地内に駐車場がほしい…
- 映画や音楽など大音量で楽しみたい！
- 賃貸でも持ち家感覚で住んでみたい！
- おしゃれな広い家に住みたい！
賃貸マンション・アパートに生じがちな不満を解消しておりますことが、ファミリー層に人気の理由となっております。
流動性の高さで、万が一にも柔軟にプランニングを行っていただけます！
駐車場経営に近い流動性を持ちあわせるため、万が一の事態にも安心して資産運用のプランニングを行っていただけます。相続対策にも繋がり、ご好評を得ております。
- １戸だけの切り売りができる
- １戸ずつ別々に相続できる
- 売却の場合、一般の中古住宅の市場で売ることが可能
- 早期の売却が可能
- 古くなっての解体費用も、マンション等に比べて安く抑えられる（マンション等の場合、投資物件としての需要で投資家への販売になり、収益性を見られてしまい売却金額が安くなってしまうことが多い傾向にあります）
立地に左右されにくい！
充実した設備内容やニーズ動向により、立地に左右されにくく、変形地・狭小地でも十分な投資効果を見込めます。
入居者の質が高い傾向あり！
心地よいライフスタイルをご希望されるお客様が多く、入居される方の質が高いことが共通して見受けられます。従って、管理が容易で、入居期間も比較的長い傾向にあるようです。
小さなことでも大歓迎！ご不明な点がございましたら、担当：竹ノ塚店 平間・五十嵐まで、お気軽にお問合せください。 電話：03-3850-5550
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