【駐車場経営】なぜ当社の管理物件は埋まるのか？DX活用と「持たざる経営」のバランス論
デジタル活用で「選ばれる駐車場」へ
掲載している写真は、当社が管理する月極駐車場の様子です。フェンスには、スマホ一つで契約まで完結できる「パークダイレクト」の募集看板を設置しています。
業界内でもかなり早い段階からこのシステムを導入・運用してきた結果、おかげさまで非常に高い稼働率を維持できています。現地でQRコードを読み込み、その場で申し込みができるスピード感は、今の時代の顧客ニーズを逃さないための必須条件です。
「すべて自前」からの脱却
これからの賃貸管理において、私が最も重要視しているのが「優れたビジネスパートナーとの連携」です。
一昔前の管理会社は「何でも自社で完結する（内製化）」ことが美徳とされました。しかし、業務が複雑化・高度化する現代において、すべてを自社だけで抱え込むことは、かえってサービスの質を低下させるリスクすらあります。
外注と内製化の「黄金比」を見極める
私たちは、横のつながりや日々の勉強会を通じて出会った、各分野のスペシャリストの力（外注）を積極的に活用します。
集客・テック分野： パークダイレクトのような最新ツールを活用し、圧倒的な効率化を図る。
オーナー様対応・管理判断： 私たちが責任を持って行い、資産向上のための舵取りをする。
重要なのは「誰が作業するか」ではなく、「いかにオーナー様の資産価値を高めるか」という結果です。
柔軟な対応力が資産を守る
「何でもかんでも自社でやる」というこだわりを捨て、外注と内製化のバランスを最適に保つこと。それが、変化の激しい不動産市況において、オーナー様の利益を最大化する最短ルートだと確信しています。
これからも広い視野で情報をキャッチアップし、質の高い管理サービスを提供してまいります。
その他のお客様の声
-
猛暑を乗り切る住宅設計。屋根・壁・基礎のしくみが居心地のよさを生むワケ
-
【埼玉県経営品質知事賞】大野知事のもとへ受賞の御礼とあいさつにお伺いしました
-
【吉川市・賃貸併用モデル】イシンホームの施工現場！高遮熱シート「タイベックシルバー」で叶える高耐久＆省エネな家づくり
-
【地域連携】「風の郷公園」でのロケ収録における車庫スペース準備の件
-
見落とすと後悔！最大600万円もコストが変わる住まい選びのコツ
-
【地域のために】吉川市の町会清掃活動へ！街をきれいにする取組を行いました
-
生涯コストを抑えるために知っておきたい、これからの住まい選びの着眼点
-
【記念動画】呉服店・養鶏から始まった100年！建設・不動産を軸に挑み続ける松井産業、「埼玉県経営品質賞 知事賞」受賞の軌跡
-
【約80㎡の細長敷地でも開放的！】電気代をスマートに削減する、イシンホーム三郷店の家づくり
-
【埼玉県戸田市】N様邸竣工！暮らしの安心と心地よさをカタチにしたイシンホームの家
-
【物件情報】三郷市花和田の準工業地域・事業用売地（2,700万円）。三郷ICから2.4km、仲介手数料不要の売主物件です。
-
【7月25日(土)】未来に備える「住まいの終活・空き家対策講座」のご案内（受講料0円）
-
【土地情報】吉川市中野の建築条件付き宅地（当社売主物件）
-
【施工実績】吉川市 F様邸・エントランス交換（LIXILリシェント）
-
【三郷市のアパート】ベランダの室外機裏にハチの巣発生！管理会社としてお困りごとの初期対応へ！
-
【満腹必至】親睦朝食会メンバーが贈る「背徳丼」をレポート！
