注文住宅施工事例

【埼玉県三郷市】こだわりの無垢材が香るO様邸、完成。

三郷市戸ヶ崎のO様邸が完成しました。

無垢材を使用し,木の心地よさを感じられるお家となっております。

木で囲まれた生活も癒されていいですね。

三郷市O様邸,外構工事をしています。内部は完了しました。

木のぬくもりや心地よさを感じられるお家に仕上がっています。

O様邸,キッチンを搬入しています。内装工事もほぼ完了いたしました。

現場の環境整備も行き届いており現場も安心です。

現場は常にチェックしてきれいな現場にしなければなりません。

これは安全面や品質面からも大事だと思います。巡回時に掃除したり,片づけたりすることもそのためです。

環境整備はすべての業務の基本と考えています。道具の置き方,整理整頓されているか,道具の揃え方,トイレの清掃状況は毎回チェックしています。
愚直に行うことで現場の意識を改善し,チェックされているという意識を持つことで品質があがっていきます。

三郷市のO様邸の現場パトロールに行ってきました。ここの現場の環境整備は徹底されていて見ていて気持ちいいです。

現場が整理整頓されているので職人の方々も気持ちよく作業ができます。結果品質の向上につながっていきます。真面目に仕事に取り組んでいる結果です。

三郷市のO様邸に行ってきました。大工さんが木工事をしている現場です。

現場の環境整備が徹底されていて非常にきれいな現場になっています。使う道具,使わない道具が整理されていて現場がきれいなことはとても大事なことです。

【埼玉県三郷市】O様邸の上棟をいたしました。

O様,まことにありがとうございます。そして上棟おめでとうございます。

上棟とは柱や梁など建物の基本構造が完成し,棟木を上げる際に行われる儀式のことで同義語で建前や棟上げがあります。土地や建物の守護神と匠の神を祭って,これまでの工事の無事に感謝し,建物が無事に完成することを祈願するものです。

式の進行は地域によって異なりますが,一般的に棟木に幣束を立てて破魔矢を飾り,建物の四方に酒,塩,米をまいてお清めをします。職人の儀式という意味合いもあるため,神主の代わりに棟梁が取り仕切る場合も多くあります。式の後にはお祝いの小宴会が催されお酒を振る舞うのが一般的です。

ありがとうございますの柱イシンホームでは柱の１本･１本に「ありがとうございます」のシールを貼っています。「ありがとうございます」は不思議な言葉です。言葉にすると気持ちがあたたかくなります。目にするだけでも効果があると考えています。当社の職人さんは毎日「ありがとうございます」の柱を見ながら仕事をしています。

先日から始まった埼玉県三郷市戸ヶ崎のO様邸現場の根切り,捨て砕石打ち,捨てコンクリート打ちが完了しました。

捨てコンクリート自体には強度的には意味はありませんが捨てコンクリートを打つことで隅出し(建物配置の基準線を引く作業)の精度が上がります。

これから基礎の耐圧盤（ベース）の配筋工事が始まります。配筋が完了しますと配筋検査を行い図面通りに鉄筋が組まれているか,かぶり厚が適正な寸法かなど細かいチェックを行います。

【埼玉県吉川市M様邸】

吉川市M様邸完成引渡し済です。イシンホームの仕様です。

リビングから見る吹き抜けは圧巻です。南から光が入ってきて明るく癒される家のつくりとなっています。

M様邸,ウレタン吹付工事をしました。

ミクロの泡が隅々まで入り込み,自己接着するので隙間の発生やずり落ちの心配もありません。

発砲ウレタン吹き付け断熱により,袋入りグラスウールよりも断熱性能を飛躍的に上昇させました。夏･冬の断熱効果はエアコンの電気消費量にも直結する,とても大事で大切な家づくりの要点です。

お客様から本当に暖かい家ですと喜びと感謝のお言葉をたくさん頂いています。進化した建材をたくさん使用してお客様に喜んで頂くことは,私達ビルダーの使命ですがそれ以上にまだまだご存じない方達が多くおられます。出来るだけたくさんの人達に広めることも大きな使命です。

埼玉県吉川市M様邸の安全パトロールをいたしました。

現場で作業する上で現場の安全対策や環境整備は大事です。

現場にて仮設トイレや足場の安全状況も確認しています。

埼玉県吉川市にてM様邸の地鎮祭を行いました。

地鎮祭は工事を始める前に行う土地の神（氏神）を鎮め,土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式のことです。神式と仏式があります。一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式と認識されてます。

建設・工事中に事故なく工事が終わりその後も何事もなくいられるよう祈願させていただきました。

イシンホーム三郷店　松井産業株式会社電話048-949-0112

【埼玉県吉川市】S様邸

埼玉県吉川市のS様邸完了いたしました。

お引渡しまであとわずかです。外構工事がまだ残っていますので気を抜かずに安全に気を付けながら工事をいたします。

注文住宅の現場パトロールです。

定期的に現場を回っていますが現場もPDCAを回して改善を繰り返します。

吉川市のS様邸現場パトロールをいたしました。

足場が外れて外観がわかるようになりました。お引渡しまで気を抜かず,工事ができるようにパトロールでチェックいたします。

吉川市S様邸,現場安全パトロールをしました。

もう少しで木工事が完了します。

吉川市Ｓ様邸,外壁工事に入っています。

【埼玉県吉川市】S様邸工事の進捗具合を確認してまいりました。

埼玉県吉川市S様邸です。

工事の進捗具合を確認してきました。

埼玉県吉川市S様邸現場チェックに行ってまいりました。

【埼玉県吉川市】S様邸無事上棟いたしました。

無事にS様邸上棟いたしました。今まで図面で見てきてたものがカタチになるこの瞬間はやっぱりたまりません。また「職人さんってかっこいい」と思う瞬間でもあります。

毎回思いますが,こういった場面に立ち会わせていただいたお客様に感謝!!S様上棟おめでとうござます。当社を選んでいただいてありがとうござます。精一杯頑張ります。

先日にベースコンクリート打設をし,しばらく養生期間をとりコンクリートが硬化したところで基礎の立ち上がり部分に着手しています。

立ち上がり配筋に沿って型枠を配置しています。ここで注意しなければならないのはコンクリートの「かぶり厚」です。コンクリートは固く基礎に適した素材ですが,もろくて割れやすい一面もあり,それを補うためにコンクリートの内側に鉄筋を配置します。鉄は錆に弱いので長い期間鉄筋を錆から守るためにはコンクリートの厚みが必要です。

この厚みを確保するために配筋にスペーサーと呼ばれる部品を取り付け鉄筋と型枠が接近しすぎないようにします。

立ち上がり部分の型枠が完成するとコンクリート打設します。

吉川市にてS様邸の配筋工事をしています。

土に接する部分については、鉄筋下のコンクリートかぶり厚を6cm以上確保することが基準です。

こちらの現場では基準どおりのかぶり厚が確保されていて問題ありませんでした。

かぶり厚とは鉄筋を覆っているコンクリートの厚さのことです。コンクリートの表面から鉄筋の表面までの距離をいいます。鉄筋コンクリートはコンクリートのアルカリ性によって鉄筋が錆びるのを防いでいます。コンクリートが中性化したりひび割れなどから水分が入り込むと錆びてしまうため充分なかぶり厚さを確保しないと設計通りの強度を得られません。

埼玉県吉川市にてS様邸の地鎮祭を晴天の中行わせていただきました。2月のまだ肌寒い中,良く晴れた午前中に行いました。

地鎮祭は工事を始める前に行う土地の神（氏神）を鎮め,土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式のことです。神式と仏式があります。一般には、神を祀って工事の無事を祈る儀式と認識されてます。建設・工事中に事故なく工事が終わりその後も何事もなくいられるよう祈願させていただきました。イシンホーム三郷店　松井産業株式会社電話048-949-0112

【埼玉県三郷市O様】賃貸ガレージハウス~SQUARE CASA(スクエアカーサ)~

賃貸ガレージハウス~SQUARE CASA(スクエアカーサ)~お引渡しです。

O様,この度は当社でお仕事をさせていただきましてまことにありがとうござました!!

これからが賃貸管理の本番です。ご満足していただけるきめ細かい管理をさせていただきます。

よろしくお願いいたします!!

【埼玉県三郷市O様】賃貸ガレージハウス~SQUARE CASA(スクエアカーサ)~

完成に際してお施主様のご厚意で見学会を開催させていただきましたところ,大変好評をいただきました。

「すごくいいものを使っている」「外観だけでなく内観もオシャレで住んでみたい」

「賃貸経営の一つの方法を教えてもらった」

「いろいろなアイデアがあり,大手にはない提案などが聞けたので参考になった」

など嬉しいお言葉を多数いただきました。

お客様のお部屋を見せていただきました!!家具がいっそうオシャレなイメージを出しています。

やっぱり家具をつけると一段とイメージが膨らみますね。モダンな建物ですので家具の色や配置,家具の種類によっていろいろなイメージのお部屋にできるのも魅力の一つです。

土地活用やガレージハウスをお探しの方!!必見の物件です。ぜひお問い合わせください。

松井産業㈱竹ノ塚店担当:平間電話03-3850-5550

ガレージハウス新三郷,部屋の様子。

IKEAのキッチンとタイルがオシャレな感じで見学会でも好評でした。

見学会は

2013年7月13日(土),14日(日),15日(月)11:00～15:00
場所は

埼玉県三郷市彦成2-169-1

JR武蔵野線新三郷駅バス8分「彦成2丁目」停　徒歩4分

土地活用やガレージハウスをお探しの方!!必見の物件です。ぜひお問い合わせください。

松井産業㈱竹ノ塚店担当:平間電話03-3850-5550

ガレージハウス新三郷,お部屋の様子です。

IKEAのキッチンとタイルがオシャレな感じで見学会でも好評でした。

見学会は

2013年7月13日(土),14日(日),15日(月)11:00～15:00
場所は

埼玉県三郷市彦成2-169-1

JR武蔵野線新三郷駅バス8分「彦成2丁目」停　徒歩4分

土地活用やガレージハウスをお探しの方!!必見の物件です。ぜひお問い合わせください。

松井産業㈱竹ノ塚店担当:平間電話03-3850-5550

ガレージハウス新三郷,お部屋の中の様子です。

IKEAのキッチンがオシャレな感じで見学会でも好評でした。

見学会は

2013年7月13日(土),14日(日),15日(月)11:00～15:00
場所は

埼玉県三郷市彦成2-169-1

JR武蔵野線新三郷駅バス8分「彦成2丁目」停　徒歩4分

土地活用やガレージハウスをお探しの方!!必見の物件です。ぜひお問い合わせください。

松井産業㈱竹ノ塚店担当:平間電話03-3850-5550

ガレージハウス新三郷,A棟は足場が外れて外観がわかります。完成に向けて工事をしています。

現場の品質や安全面のチェックもしています。仮設トイレや道具の置き方など細かいところに心があらわれますので指摘と改善を繰り返して良い現場にしていきます。

ガレージハウス新三郷,外観がうっすらとわかるようになりました。

残り2部屋募集中でございます。

【埼玉県三郷市O様】賃貸ガレージハウス~仮称:SQUARE CASA(スクエアカーサ)~工事中です

O様,賃貸ガレージハウスの現場確認に行ってきました。お引渡しに向けて工事を着々とすすめています。

日々の暮らしを愛車とともに…快適なガレージライフをいかがですか?

三郷市の賃貸ガレージハウススクアエカーサは現在工事中の物件です。先日は現場の安全チェックにいってまいりました。

現場の清掃状況からも現場の品質が問われてきます。環境整備できている現場は安全品質もよいですので定期的に巡回しています。

三郷市でかねてより計画しておりましたガレージハウス新三郷~SQUARE CASA(スクエアカーサ)~上棟しました。

図面で見てきてたものがついにカタチになりました。この瞬間はやっぱりたまりません。
こういった場面に立ち会わせていただいたお施主様に感謝!!O様上棟おめでとうござます。当社を選んでいただいてありがとうござます。精一杯頑張ります。

賃貸ガレージハウス~仮称:SQUARE CASA(スクエアカーサ)~着工しました

埼玉県三郷市にてかねてより計画しておりましたO様の賃貸ガレージハウス~仮称:SQUARE CASA(スクエアカーサ)~着工しました。

こちらの物件は2013年6月完成予定の物件でございます。入居は2013年7月上旬となります。

ご予約はこちらからどうぞ賃貸ガレージハウス~仮称:SQUARE CASA(スクエアカーサ)~

【埼玉県三郷市O様邸】完成しました

三郷市のＯ様邸が完成しました。

お客様のご要望であった仏壇のある和室が魅力のお部屋になっています。

三郷市のO様邸,シートが外れて外観がわかるようになりました。

完成まであと少しです。

【埼玉県三郷市O様邸】工事の進捗を確認してきました。

和室をつくっています。仏壇もつくります。

【埼玉県三郷市】安全品質パトロールを行いました。内部工事中の現場です。注文住宅ですので手作りでものづくりをしています。図面との食い違いが無いように定期的に現場に行ってチェックしています。

現場の清掃状況やトイレの使用状況もチェックします。トイレがきれいな現場は現場の環境整備もできるという考え方から来ています。ちなみにトイレは土足厳禁です。土足では汚れるもととなるので中にスリッパを置いています。

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【埼玉県三郷市】週に一度の安全品質チェックを行いました。構造用金物と耐震金物のチェックをしています。また現場の環境整備のチェックもしております。整理整頓が行き届いているか足元が整っているかどうかをチェックします。

週に一度安全品質パトロールを行っています。三郷市高州のO様邸の新築現場です。

今回は構造用金物と耐震金物のチェックを行っています。それとともに現場の環境整備のチェックをしています。しっかりと整理整頓されているか,すべての仕事の基本ですので現場まかせにせずにチェックしています。

足元が整理整頓されているかどうか厳しくチェックし現場に徹底をさせます。そのことで整理整頓された安全な現場へ近づいていきます。

【埼玉県久喜市】S様邸将来のことを考えてバリアフリー仕様にしております

埼玉県久喜市のS様邸です。将来のことを考えてバリアフリー仕様にしております。御施主様も非常に優しい方で当社で建築した家に住んで幸せに暮らしていただきたいです。

S様邸は将来高齢となった時に備えて玄関までスロープをとりつけています。

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【埼玉県久喜市】週に一度の安全品質パトロールにて現場チェックをいたしました

久喜市のS様邸です。

先週,先々週と週に一度の安全品質チェックを行いました。

現場の環境整備のチェックを基本に構造や金物のチェックをします。

環境整備に関してチェックを行うのは整理整頓が行き届いているか足元が整っている現場は事故がない,品質がよいという考え方で行っているからです。

【東京都足立区】デザイン戸建賃貸住宅オーナー様と記念撮影です!!

東京都足立区竹ノ塚の土地活用事例のご紹介です。
先日、戸建感覚賃貸住宅のうち、お引き渡しが済んだ物件をチェックいたしました。完成後のチェックでオーナー様であるＦ様と、当社スタッフ達と記念写真を撮らせていただきました。

東京都足立区竹ノ塚の土地活用事例アフターサポートや入居後の管理など、これから本当のお付き合いがスタートすると思っています。ご信頼いただいたご恩にお応えできるよう精進してまいります。
Ｆ様、どうぞ末永くよろしくお願いいたします！

担当スタッフのコメント：
Ｆ様、この度は東京都足立区竹ノ塚に戸建賃貸住宅をご建築いただき誠にありがとうございました。
Ｆ様とは打合せを重ね、これからの時代にマッチした物件を無事、引き渡すことが出来ました。今の時代をご理解していただいた上でのご選択で、ご満足のいく仕上がりとなったものと自負しております。末永いお付き合いになりますので、今後ともどうぞ宜しくお願いいたします！

戸建賃貸住宅土地活用事例

戸建賃貸住宅現場完成見学会にご来場いただきありがとうございました！多くのお客様に興味をお持ちいただきました。誠にありがとうございます。現場見学会の様子をアップします。ぜひご覧ください。

現場の外観

東京都足立区竹ノ塚の戸建賃貸住宅完成見学会

現場の様子

東京都足立区竹ノ塚の戸建賃貸住宅完成見学会

東京都足立区竹ノ塚戸建て賃貸住宅完成見学会

東京都足立区竹ノ塚の戸建て賃貸住宅完成見学会

戸建賃貸のメリット

効率の良い資産運用が可能！

戸建賃貸なら投資額を少なく、効率の良い資産運用ができます（アパート等の約1～2割高い賃料で貸すことが可能）

例）RC造4階建て賃貸マンション(12戸)、投資額1億9,000万円：毎月手取り46万円
駐車場付き戸建賃貸4棟の場合、投資額：5,000万円：毎月手取り40万円

安定した入居率

アパート・マンションは空室が目立ち、少子高齢化で更に厳しい状況が予想されますが、戸建賃貸は物件が少なく、古くなっても安定した入居率を見込めます。

入居者ニーズに応えることが成功への第一歩！

数多くのお客様のお声を基に、住みやすさを追求し、ユーザニーズにお応えした物件です。

マンションだと子供が走り回ると苦情が来るのでストレスがたまる…
敷地内に駐車場がほしい…
映画や音楽など大音量で楽しみたい！
賃貸でも持ち家感覚で住んでみたい！
おしゃれな広い家に住みたい！

賃貸マンション・アパートに生じがちな不満を解消しておりますことが、ファミリー層に人気の理由となっております。

流動性の高さで、万が一にも柔軟にプランニングを行っていただけます！

駐車場経営に近い流動性を持ちあわせるため、万が一の事態にも安心して資産運用のプランニングを行っていただけます。相続対策にも繋がり、ご好評を得ております。

１戸だけの切り売りができる
１戸ずつ別々に相続できる
売却の場合、一般の中古住宅の市場で売ることが可能
早期の売却が可能
古くなっての解体費用も、マンション等に比べて安く抑えられる（マンション等の場合、投資物件としての需要で投資家への販売になり、収益性を見られてしまい売却金額が安くなってしまうことが多い傾向にあります）