本店-ブログ
どうすれば「お得な家」の買い物ができますか?
各社の標準装備と構造の比較表を見れば簡単です。
料理と同じでフルセット型とオプション追加型の標準装備がありますので気をつけてください。
なぜ家の契約前に詳しく建材の仕様と標準装備の多さを学習して建てる必要があるのか?
お客様は家を建てるのは初めてです。プロではわからないことはお客様もわかりません。良い材料をもっとわかりやすく伝えればお客様の不安は消えます。
営業担当者がお客様によくわかるように建材を説明しないのは予算が合わなくなるからです。予算が合わないと契約を逃すので詳しく教えてくれません。逆を言えば詳しく学習していれば住宅ローンを少なくしてほしい設備が付いた家を建てられた可能性が高いです。
省エネ住宅に太陽光で支払いはラクになります。
住宅を建てるお客様の一番気にしている点はローンを支払い続けることができるのかということです。売電収入が35年間でどうなるか、高気密高断熱仕様の省エネ住宅にした場合光熱費はどれくらいになりそうか。
そもそも金利優遇の建物にするにはどうしたらいいか、年収からの試算で予算に収まる建物はあるか、いくらまで借り入れできるか、建物の最近の流行、人気、エネルギーについて、標準装備の内容、土地の地盤の強さなどトータルで応えられる仕組みをその会社でつくっているかどうか、でお客様の今後の支払いが大きく変わってしまいます。住宅を建てる際に担当となる営業マンの能力によってお客様の人生が左右されては大変なことです。標準化しローンの内容や金利を話せる営業になっているか、ITや教育によるお客様に安心を提供します。