本店-ブログ｜松井産業株式会社 428ページ目

イシンホームのエコアイ工法が健康住宅な理由はなぜ?

エコアイはガンの予防研究から生まれました。住居は人間の健康に大きく影響します。

健康住宅についての研究の結果,健康住宅についてわかったことは

①体温を高く保つ。特に足元を冷やさない。女性の冷え性を甘く見ない。

②体温と免疫力が関係する。

③花粉症の人が多い。家の中に花粉が溜まって一年中花粉症の人がいる。

④共働きの女性の体を気遣う家。

共働きのお母さんは外で働き家事もこなして大変です。クタクタです。ちょっとした工夫でお母さんが楽になります。「働くお母さんへ贈る家」の本を参考にしてください。間取りも変わります。

以上４つの点を探求して毎年改善に改善を重ねました。結果次の健康住宅になりました。

床がスマハソーラー床暖で温かくなりました。晴れた日はスマハソーラー集熱パネルで集めた熱を床下に送り込んで暖かい床をつくります。また足が冷えないムクの床材を多く使っています。

【イシンホーム】太陽光発電を使ってエコで売電収入もある住宅

巨大な台風や竜巻など…異常気象と思うときが多くなってきました。我々も環境問題を考えなければならない時代です。

身近な環境保護,エコを考えますとゴミ分別や,家で使うエネルギーがどれだけ地球環境に良いか,クリーンであるか大事です。

太陽光発電は日の光で電気を作ります。私たちが子供の時には想像できなかった世界が今,普通にどこの家庭でもできます。

また売電もできます。効率の良い省エネ設備を備えて売電収入を高めてローン負担を最大限に減らすこともできます。

家を建てるにあたり家族のストレスを解消し,親の愛を子どもに伝える家をつくりたいのですがアイデアは?

家族のストレスを解消し,親の気持ちを子どもに伝えるこんな提案はどうでしょう。

「わが家の映画館」で観る”家族の幸せ映像”に心癒される空間をつくる。

例えば当社のイシンホーム遊民の家展示場ですが,段下がりの和室の中にホームシアターがございます。

『120インチの巨大スクリーンに映される,小さい頃の映像や家族の思い出映像,喜んだり,歌ったりしている幸せな映像は笑いと感動を生み,心身が癒されます。子どもも愛されて育ったことが実感できる』ということをコンセプトに家族との会話により子どもとコミュニケーションをとる工夫をしています。

パ・パ・パ・パエリアの続きだわぁーー

H25.11.9更新

朝食会が名物の松井産業よぉ～～♡

パエリアの続きよぉーーー！

三郷店－村山ちゃん

あっ、もしかして美味しい方のパエリアを食べてる

感じかしらぁ～～！？

竹ノ塚コンビ

伊田くんに五十嵐くんだわぁーー

竹ノ塚コンビ②

平間くんも登場よぉーー☆

鍋のパエリアを食べてる人の顔は微妙だわぁーー（汗

三郷店－志水くん

難しい顔で食べてるわねぇーー

今回は微妙なパエリアよねぇ～！

経管－持永くん

「松井産業、持永でございます」は決め台詞よぉ～♪

吉川店＆住職

城川さんの微妙な顔ねぇーー

でも、おかわりは欠かさないわぁ～～！！

吉川店－佐野っち

何か言いたげに、こっちを見てるわぁ～～！！

「なにわ」？？良く判んないわぁーー！？

本社受付嬢

【三郷市おすすめエリア】つけめん眞司(真司)

三郷でおいしいと有名なラーメン屋さんに行ってきました。

つけ麺の特盛です(^^)なんと大盛りでも特盛でも一緒のお値段です。

三郷からだと296から松戸へ行く橋の手前の信号(鷹野4丁目)を右折です。美加和さんのすぐ近くなんですね～。たまに行きますが気づきませんでした。

つけ麺自体は太麺でコシがあり,大満足でした。次はまぜそばを食べてみたいと思います。

名前:つけめん真司

住所:埼玉県三郷市高州1-318-1

足立区の注文住宅の現場から,スカイツリーがよく見えます。

足立区の注文住宅の現場です。

現場パトロールに来ています。スカイツリーがよく見えます。

空室対策の良い方法は?

空室が増えるとなかなか賃料も思い切って下げられないので,多少お金をかけてリノベーションしたりお部屋に家具などを置いて少しでもお客様に良い印象を…と考えてしまいます。

まずは近隣相場というものを調べた上で賃料が適正,もしくは相場よりも多少低く設定するなどの条件変更は有効かと思います。その上で敷金,礼金などの条件を見直してみるなどはいかがですか。

他の入居者様との兼ね合いもあり賃料を下げるのが難しいのであれば,できる範囲で家具やインテリアを置いてみたり,壁紙の色を変える,キッチンにシートをはって色合いを出すなどをしてみるなどトライされてみてはいいのではないでしょうか？

その際に,当社がよく参考とさせていただいているのがIKEAさんやニトリさんです。実際定期的に見に行ったりしています。特にIKEAさんはお部屋の色合いや家具の置き方の展示があると思いますので行ってみてくるだけでも勉強になるところが多くあり,実際参考にしています。お金をかければ良いというわけではなく,場合にもよりますができるなら賃料の〇ヶ月以内の金額をかけるという形で決めてから取り組んだほうが良いと思います。

お任せしている管理会社様があるかわかりませんが、近隣や地場の不動産会社の営業の方と仲良くなっておくのも良いと思います。大変だとは思いますが,マメに足を運んでお願いするなどしておくと,営業の方も人間ですから、一生懸命のオーナー様というのは通じると思います。ご紹介いただける数が上がるかもしれません。まだ訪問などされていないのであれば,行ってみても効果がでるかもしれません。
お部屋が埋まらないというのは様々な原因がありますが,まずは出来る限りの分析をして,賃貸経営ですので収支や全体のバランスを考えて金額を決めてやってみるのはいかがでしょうか。