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【三郷市】O様「入居者が途絶えない人気のガレージハウス」
三郷市O様より嬉しいアンケート動画をいただきました。O様は松井産業のオーナー様で賃貸管理のお仕事もさせていただいています。O様いつもありがとうございます。
Q1.建てて6年ですが入居率はどうですか?
A1.おかげさまで満室経営です。退室されてもすぐ次が決まる建物。全く賃料も下げずこのまま6年間経ちました。家賃下がったと周りの仲間から聞きますがここは他よりも賃料が高いですが維持できているのが驚異です。ありがたいです。
Q2.ガレージ付き賃貸の利回りはいかがですか?
A2.当初は不安はありましたけど計画を立てながら進めれてよかったと思います。10%を超える利回りで頂いているので言う事ないです。利回りも大満足です。専務に声をかけて頂いた時にガレージハウスも建っていましたがあれこそ好機到来ですね!!即答で決めました!!6年経ってもう少しで分岐点が来るので楽しみですね。
Q3.松井産業の賃貸管理の対応はいかがでしょうか?
A3.管理も細部まで気が利いていて非常に助かります。毎月、必ず担当の方が顔を出してくれて支払いの明細などをしっかり報告してくれるので非常に助かっています。
Q4.LINEでの対応はいかがでしょうか?
A4.便利です!!迅速に対応してくれてガレージハウスではありませんが住んでいる家が台風に遭った時に翌日すぐに対応してくれて助かっています!!
八潮市S様邸、ITツールにて現場報告をしていただきます。
八潮市S様邸は大工が木工事をしています。
現在はITの発達でアプリにて職人が施工現場を報告してくれます。
働き方改革で現場の効率化が求められています。人に感動を与えるような心の部分は徹底してアナログであるべきですが、事務作業や確認などのバックグラウンドにあたることはデジタルをすすめるべきだと考えています。
吉川市H様邸ユニットバス交換&洗面台交換工事後のアンケート
吉川市H様邸ユニットバス交換&洗面台交換工事後のアンケートです。浴室タイル風呂からユニットバスに交換させていただきました。TOTOサザナを入れさせていただきました。これから寒くなりますので畳のようなふかふか具合の床とあたたかい浴槽にて気持ちよくお風呂に入っていただければと思います。
また松井産業にリフォームをご用命いただけるとお答えいただきました。ありがとうございます。次回は台所ということでキッチン交換をさせていただきます!!今後とも宜しくお願い致します。
毎月の環境整備チェックを行いました。
毎月の環境整備チェックを行いました。
環境整備は我が社の基本です。整理整頓、仕事のしやすい環境づくり、業務の棚卸、捨てること、やらないことを決めてやることを決める。仕事の効率化をするためにとても大事なことです。単なる掃除にとどまらず業務改善にベクトルが向くように社内での環境整備活動を活性化させます。
ガレージハウスが人気があります。
ガレージハウスが人気です。
先日吉川の賃貸ガレージハウス「K’s Base」の動画をアップしたところ、それを見たお客様からお問い合わせがありました。以前に建築したガレージハウスの動画を見てお問い合わせをいただいたりとしています。ガレージハウスはカッコよく建てたいと思うお客様も多くいらっしゃいます。
この度三郷市でも新しい賃貸ガレージハウスが誕生します。動画の作成も検討しています。ご期待ください。
【吉川市】T様邸は上棟後のお清めを行いました。
吉川市T様邸は上棟後のお清めを行いました。
米・塩・酒にて四方をお清めをしました。工事の安全と成功を祈念いたしました。
T様この度は上棟まことにおめでとうございます。完成までまだまだ木工事が続きます。安全第一で工事をいたします。何卒宜しくお願い致します。
第443回目の安全パトロールを行いました。松井産業
第443回目のパトロールを行いました。新築班とリフォーム班に分かれてパトロールです。
新築では上棟後の構造チェックを行いました。リフォームは外構現場と店舗内装現場をチェックしました。継続活動がお客様のお喜びとなりお客様と良い関係であり続けられます。
現在の新築現場です。
①松伏町I様邸「ガレージ付きの広々高性能省エネ創エネ住宅」新築工事
②吉川市I様邸「南欧風の外観がかわいいナチュラルハウス」新築工事
④松戸市A様邸「太陽光と減震で安心防災のモダンでおしゃれな高性能住宅」新築工事
⑤野田市T様邸「家事ラク設備家族の時間を大切に過ごせる光が明るい高性能省エネ住宅」新築工事
⑪三郷市S様邸「インドアスポーツが本格的にできる高性能省エネ住宅」新築工事
⑫草加市N様邸「建てた後も安心な標準設備が充実した高性能省エネ住宅」新築工事
⑬吉川市S様邸「松井産業の家づくりを知っている社員が建てる安心の高性能住宅」新築工事
⑱三郷市Y様邸新築工事
⑲八潮市O様邸新築工事
リフォーム現場も進んでいます。リフォーム施工事例です。学ぶことを継続することが現場の安全意識を上げて質の高い現場になります。
八潮市S様邸はキッチン解体工事です。
八潮市S様邸はキッチン解体工事を行いました。
新しいキッチンが取りつく形となります。
安全第一で工事をします。
