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賃貸ガレージハウス「K’s Base」はお引渡しとなりました。

建築前からきちんと市場調査を行い満室を想定して建築となりましたが想定どおりにお引渡し前に満室となりました。松井産業は数多くの賃貸ガレージハウスを建築しておりますがいずれも満室経営で退室が出てもすぐに満室になります。

松井産業では築30年以上の賃貸物件を多く管理しておりますが入居率95%と地域でもトップクラスの入居率です。賃貸物件に特色があれば尚、高い入居率にてオーナー様にお返しをすることができます。オーナー様にご満足いただける賃貸管理ができること楽しみです。

第92回松井産業協力業者勉強会&安全大会です。最近はお客様から住宅の構造の強さ、高い性能やアフター面、ZEH基準等で評価いただき紹介からもたくさんのご契約をいただいておりますがお客様のお喜びも安全な現場があってこそ成り立ちます。今回の台風による被害の修繕で多くの新規のお客様よりお声がけをいただいております。新築やリフォームをしていただいたお客様から「松井産業に頼むといいよ」などの紹介あり、嬉しくも身が引き締まり、さらに頑張ってお客様からの期待に応えようとモチベーションも高まりました。

今回の勉強会では足場の墜転落防止のためのビデオ講習、意識向上、お客様のお引渡し動画(松井産業ではお引渡し時に現場でのイベントや職人さん、スタッフの動画、現場の状況)を見る、お客様のお喜びの声、お客様、協力業者様からのご紹介などを共有しました。

現在の新築現場です。

①吉川市K様新築工事

②三郷市K様「ロングライフ2世帯住宅夢現の家」新築工事

③三郷市T様邸「キッズデザイン賞受賞がわかる家事1/2高性能住宅」新築工事

④松伏町I様邸「ガレージ付きの広々高性能省エネ創エネ住宅」新築工事

⑤吉川市I様邸「高性能な省エネ住宅に建て替えて月々の支払が楽になり家事時間も1/2となる家事ラク動線の家」新築工事

⑥三郷市T様ガレージハウス新築工事

⑦松戸市A様邸「太陽光と減震で安心防災のモダンでおしゃれな高性能住宅」新築工事

⑧野田市T様邸「家事ラク設備家族の時間を大切に過ごせる光が明るい高性能省エネ住宅」新築工事

⑨三郷市T様邸「高性能省エネ家事1/2住宅」

⑩三郷市K様邸「ヴィンテージスタイルの高性能な省エネ住宅」

⑪三郷市K様邸新築工事

⑫吉川市T様邸「ZEH基準の高性能省エネ注文住宅」

⑬越谷市H様邸新築工事

⑭三郷市S様邸「インドアスポーツが本格的にできる高性能省エネ住宅」新築工事

⑮草加市N様邸「建てた後も安心な標準設備が充実した高性能省エネ住宅」新築工事

⑯吉川市S様邸「松井産業の家づくりを知っている社員が建てる安心の高性能住宅」新築工事

⑰三郷市T様邸新築工事

⑱足立区M様邸新築工事

⑲吉川市K様邸新築工事

リフォーム現場も進んでいます。リフォーム施工事例です。学ぶことを継続することで現場の安全意識を上げて質の高い現場になります。

昨日の台風はものすごい強風と雨風が一晩中続きました。

関東では午前3時を過ぎたあたりから一段と強風が強まり現場が大変心配になりました。新築の現場もリフォームの現場もすべて足場は無事でした。念入りに台風養生した成果です。

本日は強風により屋根の棟板金が飛んでしまった、ガラスが割れた、波板が飛んでしまった、屋根が一部飛んでしまった、など。スピード勝負なので順次対応していきました。お客様の不安を少しでも解決してあげるのが我々の責務です。

足立区M様邸と吉川市K様邸の注文住宅新築工事がご成約になりました。

土地からのお客様の場合は土地からご希望の土地を探します。地域密着の会社なので直接地主様と交渉することもありますし空き地空き家情報から探してくることもあります。建築においては高性能省エネ住宅にてZEHやZEH＋の補助金も何度も使っています。またアフター面でもお客様から評価していただきお客様の生の声が動画にして見せて頂いています。お気軽にご連絡ください。

台風15号が三郷市、吉川市にも接近しているため台風養生をしました。

強風が吹くことが予想されるので足場の四隅、上部は必ず風が通るようにします。またイメージシートは風の影響を受けやすいので外しました。台風通過後には再びシートを戻し現場が再開します。

また台風の季節です。9月に入りましていよいよ関東に直撃するかもしれない台風が発生しました。進路によって被害はまだわからない状態ですが、強風や大雨を想定して足場の台風養生を行いました。

万が一の事故が起こらないためにもこちらの現場だけでなく新築リフォームと足場がある現場が他にも多数ありますので対応します。

三郷市のスカイパークにて第11回松井産業杯グランドゴルフ大会が開催されました。

まだまだ残暑が残りますが皆さま元気にグランドゴルフを楽しんでおられました。松井産業は地域に根差した企業としてこういったイベントや大会に積極的に関わっていく所存でございます。継続できるよう努力してまいります。宜しくお願いいたします。

三郷市N様邸はパトロール中です。

三郷市N様邸は外装工事中です。瓦漆喰の状態を見て軒天の状態や外壁の状態を見て修復が必要な箇所は修復を指示します。

屋根と壁の取り合い部の壁は塗装が剥離しボロボロの状態になっています。剥離を放置してしまうと雨水などの水分を外壁の下地が吸収し剥離している面積が広がってしまいます。この状態を放置してしまうと建物自体に大変な被害を及ぼす事になりかねません。早期に対応する必要がありますので塗装をご提案し工事しています。足場が安全上是正があれば是正指示をします。