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【売地】三郷市戸ヶ崎3丁目 1270万円 41.4坪
三郷市戸ヶ崎3丁目にて売地がでました。
戸ヶ崎小学校徒歩６分の土地です。三郷中央駅でスーパー、ホームセンター、病院、金融機関、飲食店等がそろっています。三郷中央駅、三郷駅、八潮駅の3駅利用可能です。閑静な住宅街で3階建ても可能!!学校からも近いので子育ても安心の土地です。
第87回目の協力業者様との勉強会を行いました。
協力業者様との勉強会を行いました。今回で87回目です。
定期的に勉強会を行っています。今回は立場が変われば現場が変わるということで職人さんから見た現場とお客様から見た現場、近隣の方から見た現場などビデオでの様子を見ながら自分の普段の挨拶や態度がお客様に喜ばれているのかどうか考えていただきました。
建築はものづくりでもありサービス業でもあります。接客態度が悪ければ折角の良い商品も台無しです。現場に関わる一人一人がお客様に喜んでいただくことを目的にしています。勉強を続けてお客様に良いサービスを提供していきましょう。
健康住宅 輻射冷暖とボルダリングがある家
イシンホームの研修にて当社住宅営業の山田が営業ランキングにて表彰いただきました。ありがとうございます。
また、シックハウス対策の第一人者である坊垣和明先生に健康住宅についてのお話を聞かせていただきました。驚いたのはドイツでは「キレイな空気を吸うのは基本的人権」という考え方まであるとのこと。これからの時代の家はさらに健康がキーワードになりそうです。
モデルハウスを見るとボルダリングがありました。家に遊び心が出て楽しさがでますね。当社でも設置いただいたお客様がいます。指の力が鍛えられて脳が刺激され優秀な子になるという説もあるくらいです。さらにハイブリッド輻射冷暖がありました。家をジワジワと暖めて床も暖かくなり足元も暖まるため床暖房以上に活躍してくれそうです。
第416回目の安全パトロールを行いました。
第416回目の安全パトロール、今回は新築とリフォームに分かれてのチェックになります。
現在の新築工事現場です。
①足立区S様邸「住みやすさとこだわりのつまった高性能省エネロングライフ設計住宅」新築住宅
⑤吉川市T様「キッズデザイン賞の充実装備ロングライフの家」新築工事
⑦吉川市T様「イシンタウン吉川美南ボルダリング付き遊ぶ家」新築工事
⑩三郷市T様邸「キッズデザイン賞受賞がわかる家事1/2高性能住宅」新築工事
⑪松伏町I様邸「ガレージ付きの広々高性能省エネ創エネ住宅」新築工事
⑫吉川市I様邸「高性能な省エネ住宅に建て替えて月々の支払が楽になり家事時間も1/2となる家事ラク動線の家」新築工事
⑭松戸市T様邸「太陽光と減震で安心防災のモダンでおしゃれな高性能住宅」新築工事
⑮野田市T様邸「家事ラク設備家族の時間を大切に過ごせる光が明るい高性能省エネ住宅」新築工事
リフォーム現場です。他にも足場がある現場があります。
是正を繰り返して安全な環境で工事をします。
松井産業が管理するアパート入居者は超ラッキー！ボウリング大会
松井産業の管理物件（アパート・マンション等）にお住いの入居者様へ、お楽しみ企画！
2019年4月27日（土）、12:00受付13:00スタートでボウリング大会を開催します。
場所はららぽーと新三郷内「ラウンドワン」にて。
景品はな、なんとっ！家賃１か月分無料（最大１０万円まで）や、ディズニーペアチケットなど、多数あり！
すごいじゃん。
アパートや賃貸の管理を松井産業がやっていた人、ラッキーでしたね。
管理物件の清掃です。松井産業
松井産業は入居率95%です。三郷市吉川市にて築20年以上の物件が多い中、物件の見せ方や初期費用の見直しなどコツコツとした努力が功を奏してオーナー様にもお褒めいただいたり新規オーナー様からお問合せをいただいたりすることが増えています。
また定期的な社員による物件清掃も大事な要素です。社員自ら物件を見てどうしたら満室になるのかということを考えて意見を交わしできることから実行していくことがコツコツとした改善になっています。
三郷市T様邸は地鎮祭でした。
三郷市にてT様の地鎮祭です。地鎮祭は工事を始める前に行う土地の神(氏神)を鎮め土地を利用させてもらうことの許しを得る儀式のことを言います。
神式と仏式があります。一般には神を祀って工事の無事を祈る儀式と認識されてます。
建設と工事中に事故なく工事が終わりその後も何事もなくいられるよう祈願させていただきました。
【足立区】タイベックシルバーを施工しています。
足立区S様邸の家は外壁工事遮熱透湿防水シートであるタイベックシルバー施工を行っています。銀色で太陽からの熱を反射するので中からの熱も逃げにくくなります。家中をぐるっと貼っています。
従来の家に比べ吹付断熱と反射断熱シートを併用するため従来の家の約2.4倍の断熱性能のある外壁下地になります。
製品はアメリカのデュポン社のものです。小屋裏にもタイベックシルバーを施工しています。本当に効果があると多くのお客様よりお言葉をいただいています。今施工しているマルチエネヤネの構造、猛暑対策7層構造の屋根で熱中症を防ぎます。反射断熱シートを張り垂木、合板、防水シートまでを施工しています。工程の中で吹付断熱や屋根材を施工。屋根に吹付断熱と反射断熱、さらに太陽光パネルにて日射熱を入れず屋根裏は暑くなりません。
内断熱と外断熱を併用しているので最高の断熱構造にもなります。家の外側に3センチほどの断熱材を貼り付けしたのと同じような効果があるとメーカーによる試験結果が出ています。
欠点は通常の外壁下地シートに比べて3倍ほど価格が高いことです。この家1軒で3軒分の通常の外壁下地シートが買えます。隠れてしまうところなので良い材料だと知っていても他社では使われていません。後から断熱材を入れ替えることができません。おまけにこの材料は非常に小さい湿気は外に出すのですが雨は中に入れません。呼吸する材料です。いろいろな商品がつくられていますが性能が全く違います。隠すのが惜しい材料です。
