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今回はマンション屋上(平屋、一部斜屋根)の防水工事でした。雨漏れが発生し屋上を確認すると屋上シート防水の膨れが多々ありました。コンクリートと防水層、防水層と下地材の間に空気が溜まっている状態です。防水層と防水層の間に水が入り込んでいることも確認できました。検討の後全体的な防水性能の劣化による雨水の浸入と判断し全面防水をやりかえる工事となりました。

施工箇所
屋上(平場、立上り、笠木、架台、キュービクル架台、バルコニー庇),アスファルトシングル屋根(平場、トップライト周り、搭屋壁取り合い、雪止め),搭屋・斜屋根下外壁、搭屋階段

補修内容
ハイブリッド工法(塩ビシート防水機械式固定(シーカプラン 強度と耐久性に優れる高品質シート、シートをIWディスクとアンカーで固定する機械式工法)+ウレタン塗装防水併用工法)による屋上防水、脱気筒・改修ドレン設置、外壁ひび割れ補修を行う。
雪止め撤去・新設、室外機架台撤去・移設、キュービクル下鋼板撤去・新設をする。

施工写真

施工手順通りに施工いたしました。近年の大雨や横風からの雨で防水でお困りのお客様は多いかと思います。また平屋根の屋上でも防水に悩むお客様は多くいらっしゃいます。なかなか解決しない,わからないことなどありましたらお気軽にお問合せくださいませ。

三郷市N様邸は外壁工事が進んでいます。北面と東面はほぼ張り終えました。
15㎜の通気金物でサイディングを固定しています。

またN様の家には外壁下地の遮熱透湿防水シートは家中ぐるっと貼られています。シルバーの面で外部から熱を入りにくく内部からの熱も逃げにくくなります。

従来の家に比べて吹き付け断熱と反射断熱シートを併用するので,従来の家の約2.4倍の断熱性能がある外壁下地になります。製品はアメリカのデュポン社のものです。宇宙服と同じような反射効果で家を外から包んで熱を入れません。
内断熱と外断熱を併用しているので最高の断熱構造にもなります。家の外側に3センチほどの断熱材を貼り付けしたのと同じような効果があると、メーカーによる試験結果が出ています。

欠点は通常の外壁下地シートに比べて3倍ほど価格が高いことです。この家1軒で3軒分の通常の外壁下地シートが買えます。隠れてしまうところなので良い材料だと知っていても他社では使われていません。

後から断熱材を入れ替えることができません。おまけにこの材料は非常に小さい湿気は外に出すのですが雨は中に入れません。呼吸する材料です。

センチュリー21松井産業 三郷駅前店をご利用いただきありがとうございました。
お客様からのアンケートをいただきましたのでご紹介させていただきます。

■急な引越しの対応で良くして頂きありがとうございます。
☆スピード対応はお客様満足において大変重要な要素です。急な対応でもお客様が喜んでいただけるよう精一杯つとめさせていただきます。担当:高橋洋

センチュリー21松井産業 三郷駅前店をご利用いただきありがとうございました。
お客様からのアンケートをいただきましたのでご紹介させていただきます。

■入居前に全てチェックしてほしかったです。1ヵ所洗面所ドアのへこみ(それ以外は大変満足しております)ありました。担当の鈴木さんは素晴らしい!!

☆この度はチェックの不足まことに申し訳ございませんでした。早急な対応を心がけます。大変満足というお言葉ありがとうございます。
今後とも住まいを通してお客様にご満足いただけるよう仕事に励んでまいります。ありがとうございました。担当:鈴木紫

センチュリー21松井産業 三郷駅前店をご利用いただきありがとうございました。
お客様からのアンケートをいただきましたのでご紹介させていただきます。

■ファミリーでの引越しが初めてだったので色々と分かりやすくアドバイスなどもいただけて
とてもスムーズに入居までできました。小さな疑問にも対応が早く、いつでも対応していただける安心感もありました。
2年後の更新時もまた同じ三郷駅前店を利用予定です。

☆この度は当社をご利用いただきまことにありがとうございます。スピードもお客様満足において大切な要素です。120%というお答えをいただき嬉しいです。
今後とも更新時も宜しくお願い致します。担当:三郷駅前店 高橋洋介

吉川市S様邸は太陽光下地のガルバリウム鋼鈑葺きを行いました。

マルチエネヤネの構造で猛暑対策 7層構造の屋根で熱中症を防ぎます。反射断熱シートを張り垂木、合板、防水シートまでを施工しています。工程の中で吹き付け断熱や屋根材を施工。屋根に吹付断熱と反射断熱,さらに太陽光パネルによって日射熱を入れず屋根裏は暑くなりません。

また、パネル固定金具の下に防水テープを施工しています。

｢全ての家事がキッチンから10歩以内でできる家事時間1/2で夏涼しく冬暖かい高性能な省エネ住宅｣吉川市S様邸は吹き付け断熱工事を行いました。吹付ウレタン断熱と外反射シートのW断熱で家の中の温度差を防止します。

なぜ一般に使われているグラスウール断熱材を使わずコストの高い吹き付け断熱を使うのか?
グラスウール断熱材はどうしても木材と断熱材の間に隙間ができます。それに比べ現場施工の吹き付け断熱材は現場で吹き付けするので手間がかかりますが隙間ができにくいのです。柱と断熱材が密着するからです。１度現場に見に来てください。

吉川市S様邸吹き付け断熱工事です。

吹き付けるとどんどん断熱材が盛り上がってきます。

天井も壁もモコモコです。ミクロの泡が隅々まで入り込み自己接着するので,隙間の発生やずり落ちの心配もありません。この気密性の高いモコモコは当社にてサンプルを体験していただくこともできます。

当社標準

吹き付け断熱
断熱性能が高く気密性能も高い(すき間が少ない)

発砲ウレタン吹き付け断熱により,袋入りグラスウールよりも断熱性能が飛躍的に上昇しています。夏,冬の断熱効果はエアコンの電気消費量にも直結するとても大事で大切な家づくりの要点です。

日本よりもっと寒いマイナス10℃以上の地域でも使われている工法です。

安全パトロールを行いました。今回で254回目の安全パトロールとなります。

当社では安全パトロールを毎週行います。とても時間がかかりますが欠かさず行っています。その理由は…
①建築現場は常にみられている。
会社の近隣に対する姿勢や御迷惑をかけないという意識が出ます。
②現場は商品よりも違いが分かりやすい。
商品力(断熱,耐震,耐久性など)を高めてもお客様にはなかなか伝わりません。
そのため完成した商品で他社と差別化するには完成した現場だけでなく工事中の現場にこそお客様にさらにご満足いただける要素があります。
「現場がきれい、職人さんのマナーが良い」というのは誰が見てもすぐにわかります。
③現場を褒められると社員や協力業者様のモチベーションが上がる。
お客様の不満が集中する現場を改善すると、お叱りを受けることも減りお客様から現場を褒めていただけるようになります。
すると社員も協力業者様も褒められるのがうれしくて仕事のやる気がアップ、モチベーションが上がります。
モチベーションがアップすると「もっとお客様に喜んでもらうにはどうしたらいいか」と考えて行動するようになり会社もどんどんよくなっていきます。

今回の現場は

①埼玉県三郷市W様賃貸ガレージハウス新築工事

②千葉県野田市N様邸新築工事

③千葉県柏市T様邸新築工事

④埼玉県吉川市S様邸新築工事

⑤埼玉県三郷市N様邸新築工事

⑥北葛飾郡松伏町S様邸新築工事

⑦埼玉県三郷市K様邸新築工事

⑧埼玉県吉川市E様邸塗装工事

⑨埼玉県三郷市K様駐車場造成工事

⑩埼玉県吉川市Y様店舗塗装工事

⑪埼玉県三郷市K様塗装工事

⑫埼玉県三郷市N様邸内装水廻り外装工事

⑬東京都足立区S様マンション鉄部塗装工事

安全パトロールを通して品質と安全に対する意識向上をはかり毎月の勉強会により協力業者の技能を上げて顧客満足の向上につとめてまいります。