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住宅完成見学会のお知らせ

日時:2016年1月9日(土)10日(日)11日(月)

場所:埼玉県吉川市(予約制となります。一度ご連絡をいただきご案内させていただきます)

共働き夫婦が生活や子育てをしやすいように計算された間取りです。また標準設備が豊富で大満足とのお言葉をお施主様よりいただいています。他の会社ではオプションになってしまう吹付断熱,食器棚,食器洗器やカーテン,照明器具まで最初から標準なのはビックリしました。その他小屋裏収納へ階段で行けたり収納力も多い提案をしてくれて大満足です。

工事中も担当の方から随時現場状況を教えてくれて安心して施工をまかせることができました。今から住むのが楽しみです(お施主様談)。

新年にあたりましてご挨拶をさせていただきます。

昨年は日本をはじめ、世界各地でさまざまな災害や社会的な問題が生じた一年間となりました。その中で日本経済は世界経済の不透明感が見られるものの企業業績や雇用所得に改善が見られ緩やかな回復基調となりました。

住宅市場ではフラット35Sの優遇金利の拡大、住宅取得資金贈与非課税枠の拡大、省エネ住宅ポイント制度等、政府による住宅取得への支援が打ち出され新築住宅着工数が緩やかな持ち直し傾向がありました。しかしながら、戸建注文住宅においては強い回復は見られず、一昨年の消費税引き上げに伴う影響からか市場全体として厳しい状態でありました。

またリフォーム市場にしても同様で、特に新規参入業者の市場への参入により厳しい市場の中、さらに苛烈な競争となることが予見されます。

さらに省エネ住宅ポイント制度が昨年の10月に終了したことに加えてフラット35S優遇金利が1月申込み受付分にて終了することになり住宅購入意欲の低下が懸念されるとことであります。

そして消費税増税は2017年4月からですが、それに先駆けて住宅業界は今年10月から引き上げの影響が出てくるものと思われます。またネットゼロエネルギー住宅を目指すという国の大きな指針を受けて、これまで当社は大容量太陽光パネルと優れた省エネ仕様のスマートハウスである「ローン0円住宅」や「ゲートハウス」を販売してまいりましたがさらにエネルギー性能に優れた住宅の取り組みを加速させてきたいと存じます。

賃貸、売買、土地活用など不動産において、特に気になるのが賃貸の空家・空室の問題です。当社は優秀な社員達が日夜募集活動を行い、管理させていただいている物件はおかげさまで高い入居率で推移しておりますが、しっかりした管理会社と付き合いがない物件は空室が1年以上続くといった事例も多々聞くようになっています。日々ニュースや新聞などでは空家・空室の問題が取り上げられ、車で移動してみても空室が目に見えて増えたと感じる時代となってまいりました。これからの賃貸管理は、単に管理するだけでなく、入居のためのプロフェッショナルとして常に勉強し、人脈をつくり、様々な対策をこうじて空室を埋めてオーナー様の資産を守ることに専念すべき時代となったのではないでしょうか。旧態依然とした待ちのスタイルではなく、空室を決めるために積極的に外へ出ていく攻めの賃貸管理でなければ生き残れない時代に突入したと言えます。

当社は不動産、建築に携わり協力各社が力を結集しこの難局を乗り越えて行こうと決意しております。幸い、当社は無借金経営を貫き、財務基盤は非常に安定しております。厳しい時代に突入するからこそ、メンテナンス・アフターフォローによりお客様を守り、新しいお客様とつながりを持ち、協力業者様とともに生き、社員の生活を守り継続した経営を行っていく所存です。

創業以来の経営理念である「信用と和ひとすじに」を守りながらお客様に喜んでいただける品質サービスを再度、追求することで基本に振り返り経営をしてまいります。どんなに厳しい状況の中でも「打つ手は無限」であることはこれまでの経営でつちかってきた松井産業の伝統であります。どんな環境の変化にも適応できるよう社員ともどもお客様のお役にたてるしっかりとした「仕組み」をつくり上げ、100年企業・200年企業を目指して今年も頑張っていきます。元旦より長い文章となり、大変恐縮でございますが、何卒本年も宜しくお願い致します。

2016年1月1日 松井産業株式会社　代表取締役社長　松井宏之

今年2015年もあとわずかです。本年も大変お世話になりました。財務的に安定した経営を行いお客様に継続的にサービスが提供できるようこれからも仕組みづくり続けて更なるお客様満足を追求してまいります。

まずは年明けの2016年1月にはイベントを行いますのでご紹介させていただきます。

①新春お客様感謝祭…2016年1月10日(日)

毎年多くのお客様に来ていただいているイベントです。ぜひ松井産業に遊びに来てください。会場は本社(埼玉県三郷市彦成1-1)にて行います。

②完全予約制完成見学会(埼玉県吉川市)…2016年1月9日(土)10日(日)11日(月)

こちらは完全予約制となりますので必ずチラシに記載の電話番号にご連絡いただいてからのご見学をお願いいたします。

さて松井産業では毎週現場のパトロールを行い,その情報を協力業者や大工などの現場職人との勉強会にて共有し改善活動をしています。前回の2015年12月22日(火)までで240回行いました。

指摘事項を毎月の勉強会にて指摘事項を共有し現場の改善をしています。 

①東京都足立区T様賃貸マンション新築工事

②埼玉県三郷市ピアラシティ新築工事

③埼玉県川口市Ｈ様邸新築工事

④埼玉県吉川市Ｍ様邸新築工事

⑤埼玉県吉川市K様邸新築工事

⑥埼玉県三郷市O様邸新築工事

⑦埼玉県三郷市W様賃貸ガレージハウス新築工事

⑧千葉県野田市N様邸新築工事

⑨千葉県柏市T様邸新築工事

⑩埼玉県吉川市S様邸新築工事

⑪埼玉県三郷市N様邸新築工事

⑫北葛飾郡松伏町S様邸新築工事

⑬東京都葛飾区S様邸セットバック工事

⑭東京都足立区A様店舗ビル改修工事

⑮埼玉県越谷市E様邸フルリフォーム工事

⑯埼玉県吉川市S様邸塗装工事

⑰埼玉県三郷市マンションリノベーション工事

⑱埼玉県三郷市A様店舗シャッター改修工事

⑲埼玉県吉川市T様倉庫シャッター改修工事

⑳埼玉県三郷市K様賃貸マンションリノベーション工事

安全パトロールと業者勉強会を継続して行い工事品質を向上させていきます。

O様邸基礎の型枠解体を行いました。コンクリートが行きわたりきれいな仕上がりです。

外部の給排水管も一部施工しました。次回は玄関ポーチ,勝手口コンクリート打設予定です。

松井産業グループが運営しているモスバーガー東川口店です。

クリスマスはモスチキンをご購入ありがとうございました！おかげさまで昨年以上にお客様にご購入いただきお店は大変賑わいました！まことにありがとうございます。来年も何卒よろしくお願いいたします！

足立区T様賃貸マンションは内部はクロス工事が完了し水回り機器の取付も完了しました。

現在仕上げ段階です。賃貸物件ですので募集も並行して行っています。完成前の段階ですが現時点で早くも2/3のお申込みをいただいています。人気物件です。繁忙期が楽しみです。

E様邸,フルリフォーム工事は出来上がりのイメージどおり施工が完了しました。

E様は和室中心の間取りから洋風の広いLDKに改修したいというご要望で居間とふすまで繋がっていた客間,独立していた台所を一体化しひと続きの大空間リビングに改修いたしました。

施工前

パース

施工後

間取りの使い勝手が良くなりお施主様も大変喜んでおりました。