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第419回目の安全パトロールです。松井産業
安全パトロールです。今回で第419回目です。新築とリフォーム合同で現場をチェックしました。チェックリストに基づいて行います。安全性と品質が保てるようにチェックができます。
現在の新築工事現場です。
①足立区S様邸「住みやすさとこだわりのつまった高性能省エネロングライフ設計住宅」新築住宅
⑤吉川市T様「キッズデザイン賞の充実装備ロングライフの家」新築工事
⑦吉川市T様「イシンタウン吉川美南ボルダリング付き遊ぶ家」新築工事
⑩三郷市T様邸「キッズデザイン賞受賞がわかる家事1/2高性能住宅」新築工事
⑪松伏町I様邸「ガレージ付きの広々高性能省エネ創エネ住宅」新築工事
⑫吉川市I様邸「高性能な省エネ住宅に建て替えて月々の支払が楽になり家事時間も1/2となる家事ラク動線の家」新築工事
⑭松戸市T様邸「太陽光と減震で安心防災のモダンでおしゃれな高性能住宅」新築工事
⑮野田市T様邸「家事ラク設備家族の時間を大切に過ごせる光が明るい高性能省エネ住宅」新築工事
リフォーム現場も進んでいます。リフォーム現場も進んでいます。安全性を高め現場品質を良くしていきましょう。
【吉川市】土地のご契約をさせていただいたT様と記念撮影です。
吉川市T様に当社の仲介で売りに出していた吉川市の土地をご契約していただきました。
担当した飯田とT様は実は学生時代からの友人で今回信頼関係から土地をご成約頂けたことまことに嬉しく思います。
T様この度はまことにありがとうございました。今後とも宜しくお願い致します。センチュリー21松井産業 三郷駅前店 飯田
5/19(土)まで完成見学会を行います。埼玉県吉川市
お施主様のご厚意によりこの度完成見学会を開催します。子ども達におすすめしたい「家族と遊ぶ家」のコンセプトハウスを実物でご覧ください。
日時:2019年4月27日(土)～2019年5月19日(日)10:00～15:00*雨天開催
開催地:埼玉県吉川市中曽根1丁目21番14付近(イシンタウン吉川美南分譲地内)
お施主様のご厚意によりこの度完成見学会を開催します。子育て世代におすすめしたい「家族と遊ぶ家」のコンセプトハウスを実物でご覧ください!!
■パパの隠れ家・・・バイクガレージで趣味が充実。天気を気にせずメンテナンス!!
■うんてい&ボルダリング・・・体を思いっきり動かせる設備でお子様の身体と脳の発達を促進!!
■親子のコミュニケーション・・・子どもを見守り勉強を教えながら家事ができるレイアウトです。
■子供の隠れ家・・・ロフトにおもちゃを散らかし放題でも元気に走り回れます。
■お手頃サイズのインナーガレージ・・・バイクなどが置けるインナーガレージ付。
【お客様の声】川口市H様「いい方々ばかりで感謝しています」
お引渡しをさせていただいた川口市H様より嬉しい感想をいただきました。H様まことにありがとうございます。
Q1.打ち合わせ段階のVRはどうでしたか?
A1.すごくわかりやすくて非常にイメージがわくのでVRは私にとってすごく参考になりました。
Q2.VRどおりできましたか?
A2.実際に建ってみて本当にVRどおりの家ができたのでびっくりしています。こんなにVRどおりになるものか。VRはここまで進歩したのだなと実感しています。
Q3.高気密高断熱で「夏涼しく冬あたたかい」省エネ住宅です。冬のあたたかさはどうでしたか?
A3.非常にあたたかくびっくりするくらいあたたかいです。床暖もあり、冬は外は寒いが玄関を開けると空気が別のものという形でこんなに違うのかというのが正直な実感です。
Q4.ちょっと暖房をつけると家中があたたかくなりますか?
A4.そうですね。暖房も朝晩だけちょこっとつければ日中はほとんど暖房をつけずに生活ができたのが一番のメリットだったのかなと感じています。
Q5.今までの住まいとは違いますか?
A5.全然!!全く違いますね!!朝はもう震えながら暖房をつけて暖房も一部だけあたたかいというところで、家中があたたかいということは未だかつてありませんでした。
この家に越して来てからは1階2階3階も部屋の24時間換気の温度計を見ても非常に安定しています。
Q6.床暖冬涼夏はどうでしたか?
A6.普通の床暖だと思ってましたが違いました。じわっとあたたかくなる感じで同居している両親もあたたかいと喜んでいます。床暖をつけることで1階はエアコンを使わずに床暖だけですごすことができたので床暖すばらしいという感じです。水回りのところも全体であたたかく感じました。特段昔の古い家に比べると比になりません。すごく満足しています。
Q7.太陽光はどうですか(10.5kW設置)?
A7.冬場ですら10000円や12000円入ってきているので夏場が楽しみです。
Q8.冬場の電気代はどうでしたか?
A8.冬場に関しては床暖を使っていて18000円前後です。今までのガス代、電気代を考えると安く抑えられています。
Q9.ラインでのアフターフォローはどうですか?
A9.気持ち的に不安があったのですが実際に家を建て始めながら営業の方、技術の方とやり取りさせていただくとこんなに便利なツールはないと実感しました。建てた後もラインを通じてコメントを残して質問したり建てた後もやり取りさせていただいています。一般客の目線からすると不安なくこの家を購入出来てよかったです。
Q10.担当した山本大工はどうでしたか?
A10.山本さんがすごく私の話を親身になって聞いていただいてすごく感謝しています。特に図面で設計通りに山本さんがつくっていただきました。
さらにここはこうした方がいいのではないですか?など別の提案もしていただけたので山本さんで良かったなと。「何か気づきがあれば言ってください。その通りにします」という言葉が打ち解けたような感じで感謝しています。
Q11.H様はイシンホーム松井産業で建てたM様より紹介いただいて新築を建てていただきました。紹介いただき良かったですか?
A11.最初は戸惑いもありましたが実際に家ができて松井産業の社員さんとつながれてすごくよかったなと思っています。何かあれば松井産業を勧めたいと思っています。間違いなく自信をもって進められる会社さんだと実感しています。
Q12.満足度はいかがですか?
A12.大満足です。
Q13.引き渡しした後もラインで送られてくるメンテナンス動画はどうですか?
A13.安心しきっていることもあり動画をきっかけにあれをやらなきゃ、これをやらなきゃということがわかり良いです。タイムリーにいろいろと動画が来るので参考になります。あれがないと忘れてしまいます。
Q14.当社で家を建てて感想はどうですか?
A14.いろいろな方とつながりができてスタッフの方々みなさんいい方々ばかりで感謝しています。これからもよろしくお願いいたします。
H様松井産業で家を建築していただきまことにありがとうございます。今後も何かありましたら遠慮なく松井産業までお問合せください。宜しくお願い致します。
第1回松井産業管理物件入居者様ボウリング大会を行いました。
第1回松井産業管理物件入居者様ボウリング大会in ラウンドワン新三郷を行いました。
松井産業管理物件の入居率は95%となっており、その中には20年以上お住まいになっているお客様もいます。
そんな入居者様ともっともっと交流を深め話を聞き我々の賃貸管理の更なる改善ができれば幸いです。
どうすればもっとお客様にご満足いただけるか考えますが、やはりお客様に教えていただくことが一番だと思います。今後もお客様との関係性を深め、さらに良い管理業務を行い入居者様とオーナー様にご満足いただけるサービスにつとめてまいります。
物件環境整備を行いました。松井産業
管理しているお客様の賃貸建物の清掃をさせていただきました。
良い入居率を維持するためには物件を常にきれいな状態にして目が行き届いる状態にすることが大事です。物件担当者もその物件の入居率が上がり良い状態にするべく日夜いろいろと考え工夫しています。松井産業は入居率95%と近隣エリアの平均値に対しては高い入居率を続けていますがその裏場面では担当者が日夜考えてコツコツと行動しているのです。
越谷市蒲生 売地 2570万円 53.99坪
越谷市蒲生の売地は値下がりしました。
物件種別:土地
最適用途:住宅
交通:東部スカイツリーライン「蒲生」駅徒歩15分
JR武蔵野線「南越谷」駅徒歩23分
土地面積:178.5㎡(約53.99坪)
価格:2570万円
所在地:埼玉県越谷市蒲生3丁目4番地5号
土地権利:所有権
地目:宅地
都市計画:市街化調整区域
用途地域:第一周住居地域
建蔽率/容積率:60%/200%
他の法令上の制限:越谷市景観条例
現況:更地
接道状況:北4.0ｍの公道に約16.7ｍ面す
設備:東京電力、公営水道、本下水、都市ガス(引込なし)
引渡:相談
取引形態:専任 備考:建築条件付き
連休中の “住みたい街に、ぶらり散歩” は、「三郷中央」に決まり！
これからどんな街にマイホームを持とうか。
大型連休中に見ておいて損はないおすすめの街が、つくばエクスプレス「三郷中央」です。
郊外ののんびりした雰囲気を味わいながら、都心からのアクセスも良好です。
実際に都内各所に通勤されていた方の体験記事が、三郷市地域ブログ「みさとぴ」で読めます。
これ、大変リアルな記事なので、参考になると思います。
で、とりあえず三郷中央の不動産屋に飛び込んで話を聞こうとなったら、駅前に「センチュリー21・松井産業」の店がありますので、よろしくお願いしますね。
連休中も5/1(水)の定休日を除き、通常通り営業しています。
