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H26.9.6更新

毎月１回の楽しみな食事会。今回はカレーだわぁ～～！！

ヒデキ感激っーー！！

でも、ヒデキさんって社員は居ないわよぉ～～

本日の１番乗りは、グァム島出身のナリタさんだわぁーー

いっぱい食べて、お仕事頑張って下さいねぇ～～☆

リフォーム部の田中さんと吉岡くん

”駅前のレジェンド”がうんちゃらかんちゃらって話してたわぁ～♪

吉川店ー佐野っち

センチュリージャケットが初々しいわぁ～～♪

関西系の佐野っちファンの方、見ているかしらぁーー！？

荒川さんと伊田くんだわぁーー

荒川さんは料理名人なので、次は親睦委員に入って、

もっと美味しい朝食を欲しいわぁ～～♡

竹ノ塚店の看板娘ー”しおりん”こと、鈴木紫和理ちゃんよぉ～～！

フルネームで載せて検索し易くしてみたわぁーー

まだ続くわよぉー～！！！

本社受付嬢

住宅を取得するには、建物の他に色々な費用とがかかります。

たとえば、建売住宅を購入する場合、

仲介手数料、所有権移転や抵当権設定に伴う登記費用、

それと万が一に備えた家の火災保険。

土地を買って注文住宅を建てる場合なら、

もし家屋が建っている敷地であれば解体、

地盤も気になるので、地盤改良、

建てたはいいけど、外回りも整備しないといけないとなると外溝も行わないといけない。

こんなとき気になるのが諸費用に関する資金計画。

すべてが融資対象となるわけではありません。

基本は請負契約の範囲が融資対象（金融機関によって範囲は異なります）。

プロパー融資で行う場合には、請負契約の金額に加え10％の諸費用を見込んで、

融資範囲を広げていることがりますが、

フラット35では、請負契約の90％、

100％融資をすることも可能ですが、

その場合のデメリット、少々高い金利で借りることになるので、

先々の返済負担を考えておく必要があります。

さて、冒頭でお話しをしました、諸費用の話。

最近ではこういった諸費用をカバーするためにクレジット会社と提携した

ローンの組み合わせを行っていたりします。

諸費用も視野に考えた商品、

フラット35においては銀行以外の金融機関の方が建てる側の考えを

把握しており一歩リード。

建売住宅ら価格のブレは少ないかもしれませんが、

注文住宅の場合は、お客様のニーズを踏まえた柔軟な考えが必要。

金融機関の融資商品でいえば、

1年前のはこうだったから今も・・・

と、過去の判断基準で物事を考えていたら、

お客様のニーズに対し遅れてしまいます。

実際に、担当者に色々と話を聞くと、だいぶ基準を見直しているようです。

住宅ローン市場は常に動いています。

最新の情報を把握した上で、

お客様にあった安心できる資金計画の提案していきたいと考えています。

こういった相談、お任せください。

お問い合わせ／おうちの情報館048-949-0112。

マンションをご売却したM様と記念撮影

今回は、お子様＆トイプードルのワンちゃんも一緒です！

ご売却やご購入の相談、不動産の事なら何でも承ります。

センチュリー２１松井産業　吉川店　松永

M・Eさんと２ショット写真

吉川市の”田”をご購入いただきました。記念撮影までいただき感謝です!!

当社は地元で長く営業しておりますので幅広く情報を扱っています。不動産に関するご相談なら

なんでもご相談ください。

センチュリー２１　松井産業吉川店　松永

三郷市のU様外壁屋根塗装工事が完了しました。
外壁も以前の色よりも明るくなりお客様に喜んでいただきました。

ビフォーアフター

高圧水洗い,シール工事,シール撤去,プライマー塗布,シール打ち込みの写真

下塗り,中塗り,上塗り工事

屋根塗装,シーラー塗布,中塗り,上塗りにて完了です。

通りに面したお家ですのでビフォーアフターがよくわかります。とてもきれいになり見違えるお家になりました。

三郷市にてT様のバルコニーにサンルームの設置工事をさせていただきました。

8月は風雨などで工程がずれやすくなりますが工期が大事な工事でございましたので万全をつくして対応いたしました。

Ｔ様バルコニービフォー

次の日の天気予報が雨の確率が高かったため,今回は養生を行い雨風を防ぐ対応をしました。

次の日,案の定雨が降りました。夜から降ってましたが朝確認したところ,養生内部の雨の影響はまったくありませんでした。午前中は養生が効いていて大丈夫でしたが,午後は風が強くなり養生をしても水の対応が大変でしたが,職人さんの頑張りもあり何とか対応することができました。

基礎部分が固まりガラス・パネルの搬入取付をいたしました。今回はユニックを使いガラス等の荷上げをおこないました。中からの搬入ですと万が一搬入時に建物を傷つける場合がありますので,それを防ぐためです。

完了後お施主様のT様に「すばらしい」とのお言葉をいただきました。工事中は工期の件でご心配をおかけいたしました。喜んでいただいた顔が見られただけで嬉しいです。これからも何卒よろしくお願いいたします。

8月上旬の猛暑から一転！

急に涼しくなりこの数日間、昼間の気温は20度前半。

朝方は、少し肌寒いと感じるくらいですね。

みなさん、風邪などひいていませんか。夜は気温がかなり低くなるので

寝るときは長袖を着た方がよさそうです。

さてそんな中、Ｓ君、あいかわらず元気。

木工事を終え、工事の説明会を現場で行ったのですが、寒さなんて

全然気にしていなそうです。

”練習してきたの”とＳ君、何か習ってんの。

”空手しているのよ”とＴさま。

へ～すごいですね、初めてしりました。

見せてもらうと型も様になっており、

なるほど、体力には自信がありそうです。

なんと今週空手大会に参加するとうことです。

がんばれ！がんばれ！がんばれ！

By　なか。

いつもご覧いただき、誠にありがとうございます。

テレビＣＭ等でご存知の方も多いかと思いますが、センチュリー２１では

３０周年記念といたしまして、感謝フェアを行っています。

色々と特典がある様なので是非、ご来店お待ちしております♪

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