竹ノ塚店-ブログ｜松井産業株式会社 13ページ目

1月5日(土),6日(日)のお客様感謝祭の様子です

1月5日(土),６日(日)のお客様感謝祭にはたくさんのお客様にご来場いただきました。

今年も地域のお客様とともに地域の活性化のために一生懸命頑張ります！何卒よろしくお願い致します！

デザイン戸建賃貸住宅の現場完成見学会を行っています

先日よりお伝えしておりますデザイン戸建賃貸住宅の現場完成見学会を行っています。

現場完成見学会の様子

収益物件(デザイン戸建賃貸住宅)完成見学会を開催いたします。

市場をしっかりと調査した結果,申込が殺到した物件です。

1月13日(日)も現場完成見学会を開催いたします。

（担当：竹ノ塚店　平間・五十嵐　電話：03-3850-5550）

場所は、東京都足立区保塚町12付近

2013年1月13日(日)10:00～16:00

全9戸に対し15組の申込みが入りその後も問合せが殺到した物件です（戸建タイプ5棟・連棟タイプ4戸、全9戸）。

戸建賃貸のメリット

①戸建賃貸なら投資額を少なく、効率の良い資産運用ができます（アパート等の約1～2割高い賃料で貸すことが可能）

例）RC造4階建て賃貸マンション(12戸)、投資額1億9,000万円：毎月手取り46万円

駐車場付き戸建賃貸4棟の場合、投資額：5,000万円：毎月手取り40万円

②アパート・マンションは空室が目立ち、少子高齢化で更に厳しい状況が予想されますが

戸建賃貸は物件が少なく、古くなっても安定した入居率を見込めます。

③入居希望者のニーズに応えた物件。賃貸マンションの不満を解消している物件です。

☆マンションだと子供が走り回ると苦情が来るのでストレスがたまる…☆敷地内に駐車場がほしい…

☆映画や音楽など大音量で楽しみたい！☆賃貸でも持ち家感覚で住んでみたい！☆おしゃれな広い家に住みたい！

④駐車場経営に近い流動性もあり。万が一も安心、相続対策にもなります。

☆１戸だけの切り売りができる ☆1戸ずつ別々に相続できる ☆売却の場合、一般の中古住宅の市場で売ることが可能 ☆早期の売却が可能 ☆古くなっての解体費用もマンション等に比べて安く抑えられる（マンション等の場合、投資物件としての需要で投資家への販売になり、収益性を見られてしまい売却金額が安くなってしまうことが多いです）

⑤立地に左右されにくく、変形地・狭小地でも十分な投資効果を見込めます。

⑥入居者の質が高く管理がしやすい。入居期間も比較的長いです。

期間限定の完成見学会です。この機会にぜひぜひ、ご見学ください。

ご不明点などございましたら、担当：竹ノ塚店平間・五十嵐までご連絡ください電話：03-3850-5550

盛沢山の朝食会の続きだわぁーー！

H25.1.10更新

前回の、盛沢山な朝食の続きよぉ～～☆

石塚さんと荒川さん

焼きそばの屋台の隣で、お酒を飲みながら食べている

感じだわぁーー♪

鎌形さんと小林さん

小林さんは揚げ物は食べちゃ駄目よぉーー

吉川店－浅見店長

食べている物は、完全に縁日のものよねぇーー

ちなみ、今日は男子しか紹介しないわよぉ～♡

リフォーム－蓮見くん

顔を見てると、美味しいかどうか判らないわねぇーー！？

松井社長

結構、食事会が好きらしいわぁ～～☆

ブログにも良く登場してくれてますぅーー！！

松井会長

初登場よぉーー

今回の色々な食材を用意してくれたのよぉ～☆

成田さんと松井部長

２人が来たら、食べ物があっと言う間に減ったわぁ～（汗

浅見店長と城川さん

城川さんは前回の時から、まだ食べ続けているわぁーー

どんな胃袋なのかしらぁ～！？

五十嵐くんと岩崎くん

五十嵐くんは新婚でとっても幸せそうだわぁ～！！

最後はこの人よぉ～！

志水くんと平間くんだわぁーー

男子だと、顔が怖いわよぉ～～！！

A　HAPPY　NEW　YEAR　よぉーー

H24.1.4更新

あけおめねぇ～。今年も朝食会があれば、ドンドン

ブログに載せて行くわよぉ～～♪

もう去年の事だけど、クリスマスの時の朝食会を

紹介するわぁーー☆

親睦の裏ボス－石塚さん

今日も美味しい食事をありがとうございますぅーー

松伏店－佐田さん

佐田さんも”裏”親睦委員会ありがとうございますぅ～

それと、今回は色々スペシャルですよぉーーー

佐田さんのご主人も参加！

夫婦揃って朝食会の準備をしてくれているわぁ～

とっても、嬉しいわぁーー☆

三十路の城川さん

歳を重ねても、食欲は衰えないわぁーー！！

住宅部－藤田ちゃん

今日は山田部長に連れ去られないで済んだので、

ちゃんと食べられるわねぇ～～！

リフォームー田邊ちゃん

いっぱい食べたら、まだちょっとは大きくなれるかも

しれないから、いっぱい食べるのよぉー

２ショット

２人は仲が良いわよねぇ～～♪

小林さん・油原さん

小林さんはちょっと控えめに食べた方が体の為に

良さそうねぇーー

藤本くんと村山さん

そんなにくっ付いてて、大丈夫かしらぁ～～！？

住宅部－角田くん

角ちゃんは、焼きそばが好きなのかしらぁ～～？？

村山さん・品田くん・角田くん

今日の朝食会は山ほど食材が有るので、どんどん

おかわりした方が良いわよぉーー！♪

まだ、つづくわよぉ～

http://www.yoshikawaekimae.com/blog_sumire_1.html

本社受付嬢

【満室御礼】おかげさまで足立区保塚町のデザイン戸建賃貸住宅は募集終了となりました！

今年一年本当にお世話になりました。来年も宜しくお願い致します。

おかげさまで2012年も無事終了し、2013年を迎えることができそうです。

これもひとえにお客様の温かいご愛顧のおかげであると感謝しております。

2012年を振り返ってみると昨年の東日本大震災から1年が経ち原発問題,エネルギー問題から電気料金の値上げがございました。また消費税増税法案が国会を通過し,衆議院解散総選挙となり政権交代がありました。外交でも韓国,中国との関係や米国との関係など多くの課題を残したままとなっています。また、地域を見ると少子高齢化問題は加速度的に進み年々増加する医療費、介護負担など社会構造が大変化の中にあります。

現在、日本は変革期の中にあると思います。当社が営業させていただいている地域社会も変化しております。当然当社も地域のニーズに合わせて変革していかなければなりません。しかしながら、そのような状況の中でも、毅然たる態度をもって商人の信念は守らなければならないと考えています。当社では「信用と和ひとすじに」を経営理念として経営をしています。よく「理念では飯は食えない」と冷ややかな目線で揶揄する人がいますが、経営理念は会社の魂であり中核であり背骨です。当社の活動も経営理念から出発しています。

来年も再度当社のビジネスの原点回帰をし、経営理念の徹底を図り環境整備のさらなる浸透をはかります。市場は今までにないスピードで変化していますが、信用を第一にお客様に尽くし、社員に夢と希望を与えられる会社へする気持ちは変わりません。熱い気持ちをもって、経営理念を心の拠り所としながら自己を変革させていき大変革を乗り切っていく所存です。

今年一年本当にお世話になりました。来年も宜しくお願い致します。

代表取締役社長　松井宏之

【足立区賃貸：お客様からの声K様】竹ノ塚店の池田さんがお客様とツーショットを撮りました

竹ノ塚店の池田さんがK様よりアンケートをいただきました！K様、まことにありがとうございます！

ご満足いただきありがとうございます。お客様とのツーショットも撮らせていただきました！

池田さんのコメント：Ｋ様アンケートはがきありがとうございます。Ｋ様は当社の管理物件で入居している方からご紹介いただきご来店いただきました。職場の近くに引越したいということで職場まで徒歩３分くらいのところで最終的にご成約いただきました。開業する時は是非とも宜しくお願いします。お身体にお気をつけてお仕事頑張ってください。

K様、この度はまことにありがとうございました！