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【埼玉県三郷市T様】「ローン0円住宅」3月15日(土),3月16日(日)見学会を行います。ローン0円住宅とは固定買取制度を利用した太陽光発電収益を活用し,当初20年間の住宅ローン返済額0円を目指した住宅です。

三郷市のT様邸,「ローン0円住宅」御施主様の御厚意により見学会を行わせていただくことになりました!!

こちらはガレージも付けてローン0円住宅としてバンバン太陽光を発電していただく住宅となっております。只今,内装工事を進めております。

ローン0円住宅とは固定買取制度を利用した太陽光発電収益を活用し,当初20年間の住宅ローン返済額0円を目指した住宅です。※住宅価格が0円,住宅ローンが0円,または金融機関からの融資を受けずに住宅を購入できるということではありません。

埼玉県や東京都足立区,葛飾区などでローン0円住宅,スマートハウスをお考えのお客様はぜひぜひご参考にしてください♪

日時:2014年3月15日(土)16日(日)10:00～16:00

場所は埼玉県三郷市市助736

となります。

お問い合わせは

イシンホーム三郷店　電話:048-957-8511

ご来場お待ちしております。↓↓はこれまでの現場進捗となっています。

三郷市のT様邸,木工事が完了します。これから内装工事を行います。

坪数が大きいので工期までに引き渡せるように段取りよく工事をしていきます。

安全品質向上の取り組みでパトロールを行いました。

毎週協力業者さんと連携して現場をチェックしています。

その後の振返りで毎月定期的に安全,品質に対する勉強会を行い改善状況をチェックしています。

T様邸木工事中です。

完成後に御施主様のご厚意により見学会も予定しております。期日通りにお引き渡しができ,お客様に喜んでいただけるお引渡しになるようチェックを強化していきます。

三郷市T様邸安全パトロールをいたしました。

環境整備はすべての業務の基本です。道具の置き方,整理整頓されているか,道具の揃え方,トイレの清掃状況は毎回チェックします。愚直に行うことで現場の意識を改善し,チェックされているという意識を持つことで品質があがっていきます。

三郷市T様邸。太陽光発電MAX住宅です。

屋根いっぱいに太陽光パネルが載っています。

太陽光発電が10kＷを超えると国と電力会社へ提出する申請書類が膨大な量になり相当な労力と時間がかかります。でもお客様に笑顔で「ありがとう」といわれるとその苦労もたちまちに吹っ飛びます。20年間の売電は高収益を生むのでお客様に喜んでいただけるよう頑張ります。
またT様邸,ウレタン吹付工事も完了しております。

ミクロの泡が隅々まで入り込み,自己接着するので隙間の発生やずり落ちの心配もありません。
発砲ウレタン吹付け断熱により,袋入りグラスウールよりも断熱性能を飛躍的に上昇。夏冬の断熱効果はエアコンの電気消費量にも直結する,とても大事で大切な家づくりの要点です。
お客様から本当に暖かい家ですと喜びと感謝のお言葉をたくさん頂いています。進化した建材をたくさん使用してお客様に喜んで頂くことは,私達ビルダーの使命ですがそれ以上にまだまだご存じない方達が多くおられます。出来るだけたくさんの人達に広めることも大きな使命です。

週に一度のパトロールを行いました。今回は防水シートと木工事のチェックを行いました。また現場の環境整備のチェックをしています。

しっかりと整理整頓されているか,すべての仕事の基本ですので現場まかせにせずにチェックしています。足元が整理整頓されているかどうか厳しくチェックし現場に徹底をさせます。そのことで整理整頓された安全な現場へ近づいていきます。

注文住宅新築工事中の三郷市T様邸。木工事中です。

社内チェックである安全パトロールを行っています。

T様邸安全パトロールをいたしました。現場資材の状況や整理整頓の状況を確認指導いたしました。

環境整備は安全面や品質面からも大事だと思います。巡回時に掃除したり,片づけたりすることもそのためです。

環境整備はすべての業務の基本と考えています。道具の置き方,整理整頓されているか,道具の揃え方,トイレの清掃状況は毎回チェックしています。愚直に行うことで現場の意識を改善し,チェックされているという意識を持つことで品質があがっていきます。

埼玉県三郷市のT様邸が上棟しました。

図面で見てきてたものがカタチになりました。この瞬間はやっぱりたまりません。

こういった場面に立ち会わせていただいたお施主様に感謝!!T様上棟おめでとうござます。当社を選んでいただいてありがとうござます。精一杯頑張ります。

T様邸,これから基礎工事に入ります。

基礎を作る為に土を掘ったり整地したりする土工事,型枠を組んで鉄筋を配置して,コンクリートを流しいれる基礎工事が行われます。

埼玉県三郷市においてT様邸の地鎮祭を行いました。

地鎮祭とは,土木工事や建築などで工事を始める前に行い,その土地の神(氏神)を鎮め,土地を利用させてもらうことの許しを得る家づくりの神事,行事です。神式と仏式があります。
あいにくの小雨模様でしたが「雨降って地固まる」と申します。地鎮祭日和なのです。建設,工事中に事故なく工事が終わりその後も何事もなくいられるよう祈願させていただきました。

中華丼を食べるわよぉ～～♪

Ｈ26.3.2更新

今日の朝食会は中華丼を作るわぁ～～

会田さんと石塚さん

石塚さんは朝食会のボスなのよぉーー！

石塚ボス

大きな鍋で、具を炒めているわぁ～～！

いっぱい作るほど美味しいわぁ～☆

特製中華丼よぉー

うずらの卵まで乗ってるわぁ～

早く食べたいわぁーー☆

大食い女王降臨

朝食会に命を懸ける女よぉーー

１杯目は前菜で２杯目から主食らしいわぁ～！！

住宅部－中山ちゃん

ノリが良いので、”中山ちゃん”って呼ぶことにしたわよぉーー☆

いっぱい食べて頂戴ねぇ～～！！

伊田くん＆松井部長

このお二方も良くたべるわよぉーー

まだまだお代わりありますぅ～～

住宅部－山田部長

山田部長は食べ物を与えれば笑顔なのよぉーー

最近幸せ〇りかしら～！？（１字伏字）

吉川店－佐野っち

顔を隠しているのは、すっぴんらしいわぁーー！！

「美味しい☆」標準語に戻ったわ～ー！！？？

本社受付嬢

住宅価格とデザインは関係する?

関係します。予算によって建物の大きさ,仕上げと設備,構造が変わります。

総予算から土地代と諸費用,税金を引いた金額が家に使える金額です。住宅メーカーの坪単価と標準装備によって全体のデザインが違います。

家の大きさを決めるスケールデザインの仕方

大手住宅メーカーで設計する場合販売管理費が高いので住宅の坪単価は55万円~70万円ぐらいを家の大きさを決める際のスケールデザインにしてください。工務店の場合は経費が少ないので坪単価46万円~55万円ぐらいで家の予算を決めてください。

坪単価の安い会社は別途工事のオプションが多いため結局最終的には他社とほぼ同じくらいの坪単価となります。

安全品質のパトロールをしています。

安全品質向上の取組みでパトロールをしてます。

毎週協力業者様と連携して現場を訪問します。
そして月に一度は協力業者も集めて定期的に安全,品質に対する勉強会を行い改善状況をチェックしています。

入居者様に長く住んでいただける物件にするには?

安定した賃貸経営にはご入居者様が長く住みたいと思える物件にする必要があります。

ご満足いただける物件にするには定期的なメンテナンスは欠かせません。

放置されている汚い物件よりもきちんと手入れがされた物件の方がいいと思われるのは当然のことです。

物件のハード面の価値の向上は当然のことで,そのために当社でも日々物件の環境整備や補助金を活用したリフォームなどを行い物件の価値向上に努めてまいります。

魅せる収納とは?

新築やリフォームは収納を自由に計画するチャンス。基本はスッキリした収納ですがせっかくですから本や雑誌,ファッションに関する物,食器などのお気に入りの物を飾りながら使える我が家だけの素敵な魅せる収納を造ってみてはいかがでしょうか？

失敗せずに収納をつくるにはまず,何を収納したいのかをよく考えてみましょう。収納する物によって,スペースや奥行きがどれくらい必要かも違ってきます。

何を収納したいかを整理し必要なスペースと奥行きがわかったら,まずは、リビングで使うお気に入りのものを集中させた「魅せる収納」を造ってみましょう。リビングは家族でくつろいだり音楽を聴いたり,本や雑誌を読んだりとリラックスできる雰囲気が大切ですよね。ですから雑多なものを見せすぎると”落ち着かない”空間になってしまいます。ポイントは本棚,CDラック,趣味で集めたものなどをどこか一カ所に絞り込み収納することです。部屋全体がすっきりし魅力的な空間に仕上がります。

それに加え床や建具の色と棚の色を合わせるなど統一感を持たせる物をお勧めです。