ブログ
ザ・フライの続編よぉ~~!!
H26.1.17更新
前回のフライの回の続きよぉーー!!
ブログにギャランティは無いので気まぐれ更新中よぉ~~☆
松井社長
久々の登場だわぁーー
お肉屋さん時代の血が騒ぐみたいねぇ~~!!
田鹿くん・藤本くん
田鹿くんは吉川店のニューフェイスだわぁ~♪
藤本くんは、南越谷の夜の街が得意らしいわぁーー
”串刺し”
平間くんと大河原住職
仏の道の人を茶化しちゃ駄目よぉーーー
吉川店-佐野っち
油ものをいっぱい食べてる様ねぇーー
関西方面のお方、みているかしらぁ~~!?
談笑中
鎌形さん、佐野っち、松井社長
皆、食べ物を前に笑顔だわぁーー☆
城川さん、五十嵐くん
こちらの笑顔はちょっとココでは言えない話だわぁーー
大食い女王の城川さんは、下ネタ好きなのよぉ~♡
持永くん・田鹿くん
2人ともいっぱい食べるのよぉーー
ちなみに2人ともフリーらしいわぁ~~♡
本社受付嬢
建築現場について協力業者様との勉強会をいたしました。
MAXスマハとは?
MAXスマハは片流れの屋根に10kw以上の太陽光パネルとスマハソーラー床暖パネルを搭載した家。
美しさと強さを併せ持つ家で心身共にくつろぎの時間を過ごすことができる住宅です。
MAXスマハの商品コンセプトは地球環境に優しい家,本当にエコな暮らしができる家です。
太陽光パネルを効率よく搭載できる片流れ屋根のスタイリッシュな外観です。また10kwという大容量の太陽光発電パネルを搭載。吹付け断熱+外反射断熱併用W断熱を採用した高い断熱性能,熱交換ロスの少ないオリジナルの「エコ・アイ熱交換換気システム」。エコキュートやLED照明など,省エネ機器の標準搭載により光熱費を大幅に削減し,月々の住宅ローンの負担も軽減してくれる家計にやさしい家です。
また売買収益が期待できる家の性能以外にも,女性が負担を感じる家事に配慮しているのもこの家の特徴です。洗濯・洗濯物干し・料理・子育てなどすべての家事がキッチンから10歩以内でできる家事時間1/2動線が働くお母さんを応援します。中でも「洗う・干す・しまう・着る」が同じ場所でできる「ウォークスルー洗面乾燥クローゼット」は人気です。
さらにデザイン階段やハイドア・無垢材の床や全室カーテン,照明まで標準装備をしています。光熱費を抑える高い住宅性能に加えて,家事に配慮した多彩な提案が盛り込まれた美しく健康的に暮らせる住まいが坪40万円台~でご提供しております。
日々を快適に「働く共働き夫婦」「忙しいお母さん」「地球にやさしい暮らしを考える人」に大きなプレゼントとなる住宅です。
【御礼】新春お客様感謝祭にご来場いただきありがとうございました。
平成26年1月11日(土)新春お客様感謝祭にはたくさんのお客様に来ていただきました。明日の1月12日(日)も行いますのでよろしくお願いいたします。
平成26年1月11日(土),12日(日)新春お客様感謝祭を開催します。昨年同様おいしいグルメと楽しいイベントをご用意してお待ちしております。ぜひご参加ください。代表取締役社長 松井宏之
恒例のパトロールを行いました。
定期借家,メリットとデメリットは?
定期借家は契約期間満了で契約が終了します。
原則的に契約期間満了にて借主は退去しなければなりません。
再度住み続けたいなら再契約という形で再度契約をし直すということになります。契約期間が満了になると自動的に更新となる普通の賃貸借契約と違う点は貸主が再契約をしない旨の意思表示をすれば再契約はできず退去しなければなりません。
例えば戸建や分譲マンションを購入されたオーナー様が転勤などの理由で引っ越しする場合に定期借家で賃貸する場合があります。
定期借家契約は普通借家に比べると一般的に賃料が安く設定されているケースがあるなど入居者にもメリットのあるようになっています。
メリット,デメリットの比較としては
メリット
借主にとって普通の賃貸借契約より家賃が安く設定されていることがある。
貸主にとっては期間満了ど同時に契約終了となるため退去をめぐって借主とのトラブルとなるケースが少ない。
デメリット
定期借家契約の期間が1年以上の場合は契約期間満了の1年前から6ヶ月前までに借主に通知しなければならず貸主が通知を忘れて契約期間を過ぎた場合は通知のあった日から6ヶ月間は貸主の側から定期借家契約を終了させることはできなし。
原則的に中途解約はできません(止むに止まれぬ事情がある場合などは認められる場合があります)