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【東京都足立区】デザイン戸建賃貸住宅オーナー様と記念撮影です!!
東京都足立区竹ノ塚の土地活用事例のご紹介です。
先日、戸建感覚賃貸住宅のうち、お引き渡しが済んだ物件をチェックいたしました。完成後のチェックでオーナー様であるＦ様と、当社スタッフ達と記念写真を撮らせていただきました。
アフターサポートや入居後の管理など、これから本当のお付き合いがスタートすると思っています。ご信頼いただいたご恩にお応えできるよう精進してまいります。
Ｆ様、どうぞ末永くよろしくお願いいたします！
担当スタッフのコメント：
Ｆ様、この度は東京都足立区竹ノ塚に戸建賃貸住宅をご建築いただき誠にありがとうございました。
Ｆ様とは打合せを重ね、これからの時代にマッチした物件を無事、引き渡すことが出来ました。今の時代をご理解していただいた上でのご選択で、ご満足のいく仕上がりとなったものと自負しております。末永いお付き合いになりますので、今後ともどうぞ宜しくお願いいたします！
戸建賃貸住宅 土地活用事例
戸建賃貸住宅現場完成見学会にご来場いただきありがとうございました！多くのお客様に興味をお持ちいただきました。誠にありがとうございます。現場見学会の様子をアップします。ぜひご覧ください。
現場の外観
現場の様子
戸建賃貸のメリット
効率の良い資産運用が可能！
戸建賃貸なら投資額を少なく、効率の良い資産運用ができます（アパート等の約1～2割高い賃料で貸すことが可能）
- 例）RC造4階建て賃貸マンション(12戸)、投資額1億9,000万円：毎月手取り46万円
- 駐車場付き戸建賃貸4棟の場合、投資額：5,000万円：毎月手取り40万円
安定した入居率
アパート・マンションは空室が目立ち、少子高齢化で更に厳しい状況が予想されますが、戸建賃貸は物件が少なく、古くなっても安定した入居率を見込めます。
入居者ニーズに応えることが成功への第一歩！
数多くのお客様のお声を基に、住みやすさを追求し、ユーザニーズにお応えした物件です。
- マンションだと子供が走り回ると苦情が来るのでストレスがたまる…
- 敷地内に駐車場がほしい…
- 映画や音楽など大音量で楽しみたい！
- 賃貸でも持ち家感覚で住んでみたい！
- おしゃれな広い家に住みたい！
賃貸マンション・アパートに生じがちな不満を解消しておりますことが、ファミリー層に人気の理由となっております。
流動性の高さで、万が一にも柔軟にプランニングを行っていただけます！
駐車場経営に近い流動性を持ちあわせるため、万が一の事態にも安心して資産運用のプランニングを行っていただけます。相続対策にも繋がり、ご好評を得ております。
- １戸だけの切り売りができる
- １戸ずつ別々に相続できる
- 売却の場合、一般の中古住宅の市場で売ることが可能
- 早期の売却が可能
- 古くなっての解体費用も、マンション等に比べて安く抑えられる（マンション等の場合、投資物件としての需要で投資家への販売になり、収益性を見られてしまい売却金額が安くなってしまうことが多い傾向にあります）
立地に左右されにくい！
充実した設備内容やニーズ動向により、立地に左右されにくく、変形地・狭小地でも十分な投資効果を見込めます。
入居者の質が高い傾向あり！
心地よいライフスタイルをご希望されるお客様が多く、入居される方の質が高いことが共通して見受けられます。従って、管理が容易で、入居期間も比較的長い傾向にあるようです。
小さなことでも大歓迎！ご不明な点がございましたら、担当：竹ノ塚店 平間・五十嵐まで、お気軽にお問合せください。 電話：03-3850-5550
現場の品質と安全についての勉強会を行っています
先日は当社の協力業者様達にお集まりいただき現場の品質と安全についての勉強会を行いました。
基本的なことでも繰り返し、繰り返し行う事で習慣になり品質と安全の向上にプラスになっていきます。
当社の代表が自ら説明しております。毎月実行していることですが、引き続き行っていきます。
三郷市で駐車場をお探しの方!!鷹野5丁目パーキング
三郷市鷹野5丁目の駐車場の募集です。三郷市近辺で駐車場をお探しの方,松井産業のお店にお問合せください。地域の駐車場をお探しします。
【三郷市賃貸】つくばエクスプレス三郷中央駅近くの好立地!!~NSグリーンヒルズ~2DK
みなさんこんにちは。いつもアクセスいただきまことにありがとうございます。
本日ご紹介させていただく物件は三郷中央駅徒歩7分の好立地にあるNSグリーンヒルズです。
こちらの物件は2DKとなっておりファミリーでお住まいになることも可能です。また駅から徒歩圏内ですが敷地内に駐車場もございますので車でお出かけをなさる方にとっても都合のよい物件です。
【三郷市賃貸】つくばエクスプレス三郷中央駅近くの好立地!!~NSグリーンヒルズ~2DK
みなさんこんにちは。いつもアクセスいただきまことにありがとうございます。
本日ご紹介させていただく物件は三郷中央駅徒歩7分の好立地にあるNSグリーンヒルズです。
こちらの物件は2DKとなっておりファミリーでお住まいになることも可能です。また駅から徒歩圏内ですが敷地内に駐車場もございますので車でお出かけをなさる方にとっても都合のよい物件です。
デザイン戸建賃貸住宅の現場完成見学会を行っています
先日よりお伝えしておりますデザイン戸建賃貸住宅の現場完成見学会を行っています。
現場完成見学会の様子
収益物件(デザイン戸建賃貸住宅)完成見学会を開催いたします。
市場をしっかりと調査した結果,申込が殺到した物件です。
1月13日(日)も現場完成見学会を開催いたします。
（担当：竹ノ塚店 平間・五十嵐 電話：03-3850-5550）
場所は、東京都足立区保塚町12付近
2013年1月13日(日)10:00～16:00
全9戸に対し15組の申込みが入りその後も問合せが殺到した物件です（戸建タイプ5棟・連棟タイプ4戸、全9戸）。
戸建賃貸のメリット
①戸建賃貸なら投資額を少なく、効率の良い資産運用ができます（アパート等の約1～2割高い賃料で貸すことが可能）
例）RC造4階建て賃貸マンション(12戸)、投資額1億9,000万円：毎月手取り46万円
駐車場付き戸建賃貸4棟の場合、投資額：5,000万円：毎月手取り40万円
②アパート・マンションは空室が目立ち、少子高齢化で更に厳しい状況が予想されますが
戸建賃貸は物件が少なく、古くなっても安定した入居率を見込めます。
③入居希望者のニーズに応えた物件。賃貸マンションの不満を解消している物件です。
☆マンションだと子供が走り回ると苦情が来るのでストレスがたまる…☆敷地内に駐車場がほしい…
☆映画や音楽など大音量で楽しみたい！☆賃貸でも持ち家感覚で住んでみたい！☆おしゃれな広い家に住みたい！
④駐車場経営に近い流動性もあり。万が一も安心、相続対策にもなります。
☆１戸だけの切り売りができる ☆1戸ずつ別々に相続できる ☆売却の場合、一般の中古住宅の市場で売ることが可能 ☆早期の売却が可能 ☆古くなっての解体費用もマンション等に比べて安く抑えられる（マンション等の場合、投資物件としての需要で投資家への販売になり、収益性を見られてしまい売却金額が安くなってしまうことが多いです）
⑤立地に左右されにくく、変形地・狭小地でも十分な投資効果を見込めます。
⑥入居者の質が高く管理がしやすい。入居期間も比較的長いです。
期間限定の完成見学会です。この機会にぜひぜひ、ご見学ください。
ご不明点などございましたら、担当：竹ノ塚店 平間・五十嵐までご連絡ください 電話：03-3850-5550
【営業アシスタント、インターネット登録、オープンハウス受付】未経験でも大丈夫♪働きやすい職場です
賃貸住宅の仲介、注文住宅やリフォームを取り扱っている会社で社員のサポート役となるお仕事にチャレンジしませんか？
職種［1］営業アシスタント［2］インターネット登録［3］オープンハウス受付
給与 時給800円～1200円（経験・能力による）
勤務地［1］■松伏店 埼玉県北葛飾郡松伏町松伏3212 ■三郷中央店 埼玉県三郷市谷中281-1
■三郷駅前店 埼玉県三郷市三郷2-2-3
［2］［3］全店舗 ★所在地・交通アクセス等はホームページをご覧下さい。
交通アクセス ■松伏店（県道19号［野田街道］安楽亭様向かい）■三郷中央店（つくばエクスプレス「三郷中央」駅前徒歩1分）■三郷駅前店（JR三郷駅前徒歩1分）
勤務時間・曜日 ［1］［2］10:00～16:00（時間応相談）※週4日程度勤務出来る方
［3］10:00～16:00（時間応相談）※土・日のみの勤務です
「ずっとPCに向かっているのはちょっと･･･」「淡々と業務をこなすのはイヤだ！」そんな想いを抱いている方はぜひご応募下さい。
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