本店-ブログ
八潮市K様邸~和室と玄関を大改修しました~
八潮市K様の施工事例。
和室ビフォーアフターです。玄関も改修しています。
まずはビフォーの写真から。
そして和室大改修後アフター。
玄関の改修写真もどうぞ。
お施主様のご要望で純和風の内装で和室と玄関を改修した案件です。
和室天井野縁は桜の木を使い,床板はけやきを使いました。仕上がり具合にも満足しています。お施主様も喜んでおられました。（担当:小林）
小修繕等もやってます。お客様からの「ありがとう」が力になります。
当社はリフォームや注文住宅や賃貸,売買,賃貸管理や土地活用などの不動産,グループ会社で介護も行っています。住まいに関することは何でも行います。
もちろん小さな修繕も行っています。
先日もお世話になっているお客様から網戸の調子が悪いとのことでご連絡をいただきスピード対応させていただきました。(担当：佐田)。
お客様から「ありがとう」と言われたりお礼のお手紙を頂くことが活力となります。これからもお役立ち業としてスピード対応で業務をしていきます。
みさとサマーフェスティバルに行ってきました。
三郷市の夏の風物詩となっている花火大会,みさとサマーフェスティバルに行ってきました。
当社も毎年協賛金という形で協力させていただいています。10万人近くの来場者とのことで三郷の夏の一大イベントとなってます。人気の音楽花火を中心に,趣向を凝らした花火が打ち上げられるので飽きないです。
賃貸物件の差別化対策は?
まずは基本の徹底を積み重ねることではないでしょうか。
当社の事例を上げますと三郷市,吉川市などの当社管理内では他社と比べても非常に高い入居率です(H25年4月29日現在で入居率95%)。物件を案内する際には,内見者は一番先にエントランスを見ます。エントランスに不要なゴミやチラシがたまっていると内見者の印象は悪くなります。メールボックスにチラシが詰まっていたり共用灯が切れていたり掲示板に貼ってある情報が古いままになっていると印象が悪くなり成約できる可能性が落ちてしまいます。
基本中の基本として放置自転車や車両の撤去,共用灯の交換,不法投棄の粗大ごみの撤去があります。但しなかなかそこまで手が回らずきちんと行われていないケースも多いです。物件の印象を大きく左右する環境整備は空室対策として不可欠ですが同時に既存の入居者様に快適に暮らしていただくためにも大切な事です。
夏の日の草刈りなどは大変ですが内見者の印象が少しでもよくなるために当社でも担当者が努力しています。一日でもはやく空室が埋まるように地道にコツコツと行動しています。
イシンホームのエコ･アイ工法がハウス・オブ・イヤー・イン・エレクトリックを連続受賞した理由は?
答えは「換気から断熱までハイブリッドで結果を出す」からです。
受賞理由は以下の理由です。
【受賞理由①熱交換換気システム】
冬は全ての熱を再回収せよ!夏は冷やした熱を逃がさない!約90%の驚異の熱交換率で家を造る
「いったん冷暖房した室内の熱は逃がさない」…するとどうなると思いますか？冬は暖房器具だけでなく人体や調理,電化製品の熱まで全部再回収するんです。おまけに湿度調節までできます。夏は冷房が本当に良く効きます。
【受賞理由②ハイブリッドシステム】
地熱から風の通り道まで自然のエネルギーを使い切れ
驚かれる方もいらっしゃると思いますが、実は床下の温度は冬は暖かく,夏はひやっとして冷たいのです。深い井戸の温度が夏冬一定なこととよく似ています。アフターで床下に潜るとよくわかります。それ以外にも自然の棟換気で空気の流れを利用するなど自然のエネルギーまで使い切った優しい家の仕組みです。
【受賞理由③高断熱の開口部システム】
高性能なガラスと樹脂サッシで徹底して熱を逃がすな!
夏の暑い日は外の熱を遮るためお昼でもカーテンを閉めてしまいます。
それは外の暑い空気が断熱性が天井や壁より低い「窓」から家全体の71%も入ってくるからです。だからスマートハウスとして断熱性能を上げるには樹脂サッシ窓が決め手です。窓を約３倍の高性能にすることで夏涼しく冬暖かい冷暖房効果が高いスマートハウスになります。研究会では断熱ガラスや樹脂サッシという高性能な窓が標準仕様です。
【受賞理由④断熱工法】不快な熱を反射して中に入れるな!２重３重の断熱と気密で快適さを保て!
赤外線を約８０％反射する宇宙服のような特殊シートですっぽり家を包み,さらに発砲ウレタン吹付け断熱による従来の住宅の2.4倍の断熱性能を持つ「エコ･アイウォール」によって建物の中に熱を入れないようにし室温の上昇を抑えます。
【受賞理由⑤省エネ設備】エコキュート,IHなどを使って光熱費を抑えよ!
家の中に花粉･ホコリを入れるな!「アレルノンフィルター」で24時間新鮮できれいな空気を家の中に供給せよ!
本当に部屋の空気がきれいです。24時間換気をつけたままにしても,部屋の温度が一定に保てるのは熱交換やハイブリッドの性能が良いからです。
さらに健康面で喜ばれているのは花粉の除去率が99.8%という驚異の換気フィルターで24時間換気できることです。
第５１回エムタウン情報学院,盛況に開催されました。
昨日は大変お暑い中,ご来場いただき誠にありがとうございました。講義では第１部は広大地について第２部では２５年度の税制改革と相続税について大河原税理士よりとてもわかりやすい説明が御座いました。
また,質疑応答でも参加された皆様の熱心な質問があり有意義な時間を皆様と共有できましたこと,深く感謝いたします。今後とも皆様にお役にたてるよう努力してまいります。
【I様邸,段下がりの現代和室】イシンホーム
畳の色を2色使うことで遊び心を出してモダンな雰囲気にしています。
和室横にある収納スペースも魅力です。段下がりの和室は心が落ち着くと評判です。
