松井産業のブログをご紹介｜不動産のことなら埼玉県三郷市の松井産業株式会社 475ページ目

夏カレーの完成よぉ～～☆

H25.9.6更新

夏カレーが出来たわぁーー！！

５０人前以上は出来た感じよねぇ～

色々なルーを入れたわぁー

早速、焼いた野菜を載せるわよぉーー！

夏カレーだわぁ～♪

彩りが鮮やかだわぁーー

早速、食べに来たわよぉ～！！

長老の油原さん

最近１番だわぁーー。

食べる事が生き甲斐なのかしらぁ～！？

リフォーム部

小林さんに蓮見くんだわぁ～

蓮見くんは確か東北の出身だったわねぇ～！

三郷店－村山ちゃん

最近の出たガールは村山ちゃんだわぁーー！！

竹ノ塚店－五十嵐くん

気取って食べてるわぁーー

色々ポーズを取ってくれたけど、NGな写真なのよぉ～☆

リフォーム＆住宅

左から荒川さん、品田くん、そして方言のある蓮見くん

「うまいずらぁーー」何処の国から来たのかしらぁ～！？

伊田くん＆志水くん

よく見ると、右サイドに村山ちゃんも居るわぁ～

随分大きなお口だわぁーー☆

本社受付嬢

【埼玉県三郷市】リフォーム現場の現場チェックに参りました。

三郷市のリフォーム現場チェックに行ってきました。

外壁塗装も行いますので近隣の方にご迷惑がかからないようにきちんと養生がされているか,お隣の方へご迷惑がかからないようにしてあるか,職人さんがきちんと挨拶をしているか,仕上がり具合はどうかなどをチェックいたしました。

足場もきちんとしておりとてもよい現場となっていましたので安心しました。

働くお母さんに贈る家の設備と効果とは?

働くお母さんに贈る家は家事1/2設備を採用。

キッチンから10歩以内をテーマに働くお母さんの家事時間を1/2にする応援設備を搭載します。

①「洗う･干す･しまう」が1ヵ所でできる洗濯室!!

「洗う･干す･しまう」を26分かかっていた作業をわずか５分でできる洗面クローゼット。造り付け衣類棚と洗濯物干しが標準で付いてきます。

②勉強ができる本棚付きキッチン

「子供の勉強は子供部屋よりダイニングで！」の発想から生まれた本棚付きキッチン。
ＩＨ調理器,食器洗い乾燥機,また大家族の食器も余裕で収納できる大型食器棚も標準装備しています。

③働くママのエチケット,化粧台で美しく装う洗面室

忙しい、出勤前に上手に化粧ができる工夫が詰まった化粧台です。四面鏡で好きな角度で使うことができ、鏡の中は収納になっているので化粧品も沢山収納できます。また椅子も収納式で部屋がすっきり広々使えます。

④毎日のお風呂掃除が本当に簡単なバスルーム!

毎日のお掃除が欠かせないバスルームは,デザインをスッキリお洒落なものにし,徹底的にお手入れが簡単にできるように工夫をしました。

⑤デザイン階段下の家事&勉強机

デザイン階段下の家事スペースは家事をしながら子供の勉強を見たり,ＴＶをみながらアイロンがけができ,嫌いな家事も楽しくできます。また階段下は収納スペースにもなり単行本なら７段で約350冊,ＣＤなら約420枚収納する事が可能です！

⑥手のかかっていたトイレ掃除が楽になった!

掃除がしにくいタンク周りを収納で隠すことで、手のかかっていたトイレ掃除がすごく楽になりました。
収納は広くトイレットペーパなら最大20個収納できます。

⑦コート10着!靴が100足!ひろ～い大収納!がある玄関

ひろ～い大収納が魅力的!なんとコート10着!靴が100足も入る収納スペース！
また姿鏡も標準装備!玄関でコーデを最終チェック♪

リビング階段の良さ~コミュニケーションがしっかり図れる設計です~

リビングに階段を設けると,家族の会話が自然と増えます。

親子のコミュニケーションがしっかり図れる人気の設計です。

竜巻の被害にあわれたお客様のところへガラス交換や屋根の修理に行きました。

昨日の越谷市,松伏町や野田市で発生した竜巻により当社のお客様にも被害にあわれた方々がいらっしゃいます。被害にあわれた皆様におかれましては心よりお見舞いを申し上げます。

本日は竜巻の被害にあわれたお客様のところへガラス交換や屋根の修理に行きました。

突然の竜巻で家が傷つき,とても怖い,悔しい思いをされたと思います。

こんな時こそ,お客様が困っているこういう時にこそスピードで対応ができお役に立てる会社でありたいです。

リフォーム費用もローンで可能ですか？

金融機関の窓口で相談するまえに、確認しておいてください。

今、注目の中古×リフォーム。築古の物件を割安で購入し、住空間を自分の思いどおりにフルリフォームしようと考えている人は、物件費用とリフォーム費用を低金利の住宅ローンで、まとめて借りるのがおトク。ただそのためには、早めに依頼するリフォーム会社を見つけなければなりません。

その理由は、物件費用は住宅ローンでまかない、リフォームは現金か金利の高いリフォームローンで、というのがこれまでのパターン。というのも、リフォーム費用もまとめて借りられるローン商品を取り扱う金融機関が少なかったため、一括でローンを借りることがこれまでは難しかったからです。ところが最近は大手都市銀行でも物件費用＋リフォーム費用を、一本の住宅ローンで借りられるケースが増えています。

リフォーム費用も住宅ローンで借りる一番のメリットは、金利の低さと返済期間を長く設定できる点です。まず返済期間は、リフォームローンの場合最長10年あるいは15年程度が多く、住宅ローンは最長35年が一般的。金利は、住宅ローンは固定20年以上の場合２％台で借りられるケースが多く、リフォームローンは固定10年以上になると４％台～５％というケースが多くなります。利息が少ない住宅ローンは、それだけ毎月の返済負担も軽くなります。とくに教育費などがかかる時期に返済を続ける場合、毎月返済額を少しでも減らしたいと思うのは当然ですね。ローンの選択肢が増えたのは喜ばしいところです。

メリットの大きい住宅ローンですが、物件費用＋リフォーム費用を一本化する際に気をつけなければならないことがあります。通常、物件が見つかると、売主に対して購入申し込みを行いますが、その時点でローンの事前審査も申し込むことになります。その際、リフォームの見積書も必要なのです。さらに、売買契約を行い、ローンの申し込みをする際には工事請負契約書も必要になることがあります。

購入申し込みから売買契約を結ぶまでに、およそ「１週間程度」しかないのが一般的です。購入申し込みはまだ本契約ではなく、物件をほかの人に売らないよう押さえることなので、売主としてはその間キャンセルになるリスクをともなうため、契約までの期間を長くとりたくないという事情があります。

買主がこの間に見積書や工事請負契約を結ばなければならないとしたら、このときまでに依頼するリフォーム会社が決まっていなければ、数日間で依頼先を決めて、見積もりをもらい、契約に至るのはきわめて難ことになりかねません。

【図】物件決定からローンの申し込みまでの流れ

住宅ローンの申し込みまでに工事請負契約を済ませるためには、物件探しと同時にリフォーム会社探しもしなければ、間に合わないということが理解していただけましたでしょうか。そのためには早くからインターネットや専門誌で多くの情報に触れておき、そうして、漠然とこんな感じの空間に住みたいなというイメージが湧いてきたら、次はリフォーム会社にアプローチしてみてください。実際に会って話を聞いてみないと、始まりません。

そのためには電話をしたり、メールを出したりするなど、やりやすい方法を選べばよいのですが、案外アプローチしやすいのが、相談会や現場見学会などのイベントに参加する方法です。そこに行けば、自分が聞きたいと思っていたことも聞けるし、いろいろな提案をしてもらえます。その中から自分の希望を叶えてくれそうな会社を選びましょう。早くから、これはという会社が見つかれば、物件の内覧に同行してもらい、アドバイスを受けることもできるようになり、物件探しにもメリットがあります。おうちの情報館・リフォーム館に是非お問合せください。